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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度航空航天产业合作厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立依据

1.2合同背景说明

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁物基本情况

3.1租赁物名称

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

3.4租赁物结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4逾期支付租金

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用方式

6.3使用限制

6.4使用维护责任

7.租赁物维修及保养

7.1维修责任划分

7.2保养责任划分

7.3维修费用承担

7.4保养费用承担

8.租赁物保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同生效日期

13.其他约定事项

13.1其他权利义务

13.2通知方式

13.3附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《中华人民共和国民法典》

1.2合同背景说明

1.2.1出租方拥有位于市区路的厂房，总面积为平方米，需对外租赁。

1.2.2承租方为从事航空航天产业的企业，需租赁上述厂房用于生产活动。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3联系电话：1385678

2.2承租方基本信息

2.2.1承租方名称：航空航天科技有限公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3联系电话：1395678

3.租赁物基本情况

3.1租赁物名称

3.1.1厂房

3.2租赁物位置

3.2.1市区路

3.3租赁物面积

3.3.1平方米

3.4租赁物结构

3.4.1砖混结构，地上三层，一层为车间，二层为办公室，三层为仓库。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.12024年1月1日

4.2租赁终止日期

4.2.12027年12月31日

4.3租赁期限变更

4.3.1如双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1每年租金为人民币万元整。

5.2租金支付时间

5.2.1每季度首月支付当季租金。

5.3租金支付方式

5.3.1通过银行转账支付至出租方指定账户。

5.4逾期支付租金

5.4.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.1.1承租方仅限于在租赁物内从事航空航天产品的生产、研发、加工等活动。

6.2使用方式

6.2.1承租方应遵守租赁物的使用规范，合理使用租赁物。

6.3使用限制

6.3.1承租方不得在租赁物内从事与航空航天产业无关的活动。

6.4使用维护责任

6.4.1承租方负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

7.租赁物维修及保养

7.1维修责任划分

7.1.1租赁物在使用过程中产生的正常损耗，由承租方自行承担。

7.1.2租赁物在使用过程中因非人为因素导致的损坏，由出租方负责维修。

7.2保养责任划分

7.2.1承租方应定期对租赁物进行保养，确保其正常使用。

7.3维修费用承担

7.3.1由出租方负责的维修费用，由出租方承担。

7.3.2由承租方负责的维修费用，由承租方承担。

7.4保养费用承担

7.4.1保养费用由承租方承担。

8.租赁物保险

8.1保险种类

8.1.1房屋建筑保险

8.1.2财产保险

8.1.3责任保险

8.2保险金额

8.2.1房屋建筑保险金额为人民币万元整。

8.2.2财产保险金额为人民币万元整。

8.2.3责任保险金额为人民币万元整。

8.3保险期限

8.3.1保险期限与租赁期限一致，自租赁起始之日起至