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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度消防设施运行管理与维护合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1消防设施种类

2.2运行管理范围

2.3维护范围

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.运行管理服务内容

4.1定期巡查

4.2设备维护保养

4.3故障排除

4.4消防设施检测

4.5消防安全宣传培训

5.维护服务内容

5.1设备维修

5.2设备更换

5.3设备升级改造

5.4设备验收

6.服务质量要求

6.1运行管理质量

6.2维护质量

6.3检测质量

7.费用及支付方式

7.1服务费用

7.2费用支付方式

7.3费用支付时间

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1运行管理方违约责任

9.2维护方违约责任

9.3双方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2通知与送达

12.3合同份数

12.4合同附件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：消防设施清单

14.2附件二：服务内容详细说明

14.3附件三：费用明细表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：__________

（2）乙方法定代表人：__________

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系方式：电话：__________，地址：__________

（2）乙方联系方式：电话：__________，地址：__________

2.合同标的及范围

2.1消防设施种类

（1）火灾自动报警系统

（2）自动喷水灭火系统

（3）气体灭火系统

（4）防烟排烟系统

（5）消防水泵

（6）消防电源

（7）消防应急照明及疏散指示系统

（8）其他消防设施

2.2运行管理范围

（1）对消防设施进行定期巡查

（2）对消防设施进行日常维护保养

（3）对消防设施进行故障排除

（4）对消防设施进行检测

（5）对消防设施进行消防安全宣传培训

2.3维护范围

（1）对消防设施进行维修

（2）对消防设施进行更换

（3）对消防设施进行升级改造

（4）对消防设施进行验收

3.合同期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2024年12月31日

4.运行管理服务内容

4.1定期巡查

（1）每周至少进行一次全面巡查

（2）巡查内容包括设备外观、运行状态、功能性能等

（3）巡查中发现问题及时上报并处理

4.2设备维护保养

（1）按照设备操作手册进行定期维护保养

（2）保养内容包括清洁、润滑、紧固等

（3）保养记录应完整、真实、准确

4.3故障排除

（1）接到故障报告后，乙方应在24小时内响应

（2）对故障原因进行分析，并提出解决方案

（3）故障排除后，进行验收并恢复设备正常运行

4.4消防安全宣传培训

（1）定期开展消防安全知识培训

（2）培训内容包括火灾预防、逃生自救等

（3）培训记录应完整、真实、准确

4.5检测

（1）每年至少进行一次消防设施检测

（2）检测内容包括设备性能、参数等

（3）检测报告应完整、真实、准确

5.维护服务内容

5.1设备维修

（1）对故障设备进行维修

（2）维修内容包括更换部件、调试等

（3）维修记录应完整、真实、准确

5.2设备更换

（1）对无法维修或维修成本过高的设备进行更换

（2）更换设备应符合国家标准和甲方要求

（3）更换记录应完整、真实、准确

5.3设备升级改造

（1）根据消防设施实际情况，对设备进行升级改造

（2）升级改造应符合国家标准和甲方要求

（3）升级改造记录应完整、真实、准确

5.4设备验收

（1）对维修、更换、升级改造后的设备进行验收

（2）验收合格后，恢复设备正常运行

（3）验收记录应完整、真实、准确

6.费用及支付方式

6.1服务费用

（1）甲方按照乙方提供的收费标准支付服务费用

（2）服务费用包括运行管理费用和维护费用

6.2费用支付方式

（1）甲方应在每月5日前向乙方支付上一个月的服务费用

（2）甲方应按照乙方提供的银行账户信息进行