二零二四年度武汉住宅租赁合同（含押金退还条款）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度武汉住宅租赁合同（含押金退还条款）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还程序

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施维护

7.房屋转让与转租

7.1房屋转让

7.2房屋转租

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3其他约定

12.合同签订日期

13.合同签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房东信息

房东姓名：X

房东身份证号码：

房东联系方式：电话：X，邮箱：

1.2房客信息

房客姓名：X

房客身份证号码：

房客联系方式：电话：X，邮箱：

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：省市区街道小区栋单元室

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：层室，室厅卫

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、衣柜、床、沙发、餐桌、椅子等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年1月1日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元/月

4.2租金支付方式：每月支付一次，提前支付下一个月的租金

4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，应向房东支付元违约金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币元

5.2押金支付时间：签订合同时一次性支付

5.3押金退还条件：租赁期满后，房屋无损坏、设施齐全，且无欠费情况下，押金应全额退还

5.4押金退还程序：租赁期满后，房客应在3个工作日内向房东提出退还押金申请，房东应在收到申请后的5个工作日内退还押金

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途：仅用于居住，不得从事任何违法活动

6.2房屋维护责任：房屋及设施的日常维护由房客负责，如因房客使用不当导致损坏，房客应承担修复或赔偿责任

6.3房屋设施维护：房屋内的设施如出现故障，房客应及时通知房东，房东应在接到通知后的24小时内进行修复或更换

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或不能按约定履行，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的情况。

8.2不可抗力处理：如遇不可抗力事件，双方应相互理解，尽力减少损失，并及时通知对方。合同履行期限应相应顺延，直至不可抗力事件消除。

8.3违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.合同解除与终止

1.房客未按约定支付租金或押金；

2.房客违反房屋使用规定，造成房屋或设施损坏；

3.房客未履行合同约定的其他义务；

4.因不可抗力导致合同无法履行；

5.双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件：合同期满后自然终止。

9.3合同解除程序：一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、押金及房屋设施等事宜。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的