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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度秦淮区四条巷77号地下车库租赁合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
1.2合同签订日期及地点
1.3合同租赁期限
1.4租赁车库的具体位置及面积
2.租赁费及相关费用
2.1租赁费金额及支付方式
2.2相关费用及支付方式
2.3费用调整机制
3.租赁用途及限制
3.1租赁用途规定
3.2租赁限制事项
4.租赁物的交付与验收
4.1交付时间及方式
4.2验收标准及程序
4.3违约责任
5.使用维护与保养
5.1使用要求
5.2维护保养责任
5.3故障处理
6.租赁物保险
6.1保险责任范围
6.2保险金额及期限
6.3保险理赔
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除或终止后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.其他约定
10.1合同附件
10.2合同解释
10.3合同变更
11.合同生效
12.合同备案
13.合同解除或终止后处理
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
法定代表人：
法定代表人：
1.2合同签订日期及地点
合同签订日期：2024年1月1日
合同签订地点：秦淮区四条巷77号地下车库
1.3合同租赁期限
合同租赁期限为自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。
1.4租赁车库的具体位置及面积
租赁车库位于秦淮区四条巷77号地下车库，具体位置为地下车库中部，面积共计200平方米。
2.租赁费及相关费用
2.1租赁费金额及支付方式
租赁费为人民币贰万元整（￥20000.00），乙方应于每年1月1日前支付当年的租赁费。
2.2相关费用及支付方式
相关费用包括物业管理费、水电费等，乙方应按物业管理方及供电部门的规定支付。
2.3费用调整机制
租赁期间如遇政策性调价，租赁费及相关费用将按照调整后的标准执行。
3.租赁用途及限制
3.1租赁用途规定
乙方租赁车库仅用于汽车停放，不得用于其他用途。
3.2租赁限制事项
乙方不得在车库内进行任何形式的经营活动，不得擅自改变车库的结构和设施。
4.租赁物的交付与验收
4.1交付时间及方式
甲方应于合同签订之日起5个工作日内将车库交付乙方使用。
4.2验收标准及程序
乙方应在交付后3个工作日内对车库进行验收，验收合格后视为交付完成。
4.3违约责任
如甲方未按时交付车库，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1倍。
5.使用维护与保养
5.1使用要求
乙方应合理使用车库，确保车库设施安全、完好。
5.2维护保养责任
乙方负责车库内的日常清洁、保养工作，如因乙方原因导致车库设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。
5.3故障处理
车库设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后5个工作日内予以修复。
6.租赁物保险
6.1保险责任范围
乙方应自合同签订之日起30日内，对车库及停放车辆进行保险，保险金额不低于车库价值及车辆价值的总和。
6.2保险金额及期限
保险金额由双方协商确定，保险期限为合同租赁期限。
6.3保险理赔
如发生保险事故，乙方应按保险合同的规定办理理赔手续，甲方应予以协助。
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.1.1甲方在未征得乙方同意的情况下，单方面解除合同。
8.1.2乙方违反合同约定，未按时支付租赁费。
8.1.3乙方违反合同约定，使用车库进行非法活动。
8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。
8.2合同终止条件
8.2.1合同租赁期限届满，乙方未续租。
8.2.2双方协商一致，决定终止合同。
8.3合同解除或终止后的处理
8.3.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离车库，并恢复车库原状。
8.3.2甲方应退还乙方已支付的租赁费，扣除乙方违约金或赔偿金。
8.3.3双方应就合同解除或终止后的其他事宜进行协商解决。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交秦淮区人民法院诉讼解决。
9.2争议解决机构
如协商不成，任何一方均可向秦淮区仲裁委员会申请仲裁。
9.3争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。
10.其他约定
10.1合同附件
本合同附件包括：租赁车库平面图、租赁费支付凭证
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