二零二四年度租赁期满续租合同：房东与租客续签租赁协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度租赁期满续租合同：房东与租客续签租赁协议

本合同目录一览

1.续租合同的签订

1.1续租合同的签订日期

1.2续租合同的有效期限

1.3续租合同的签订地点

2.租赁物业描述

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期和时间

3.4租金支付方式

4.押金及退还方式

4.1押金金额

4.2押金支付日期和时间

4.3押金退还日期和条件

5.租赁期间的维修与保养

5.1房东的维修责任

5.2租客的维修责任

5.3维修费用承担方式

6.租赁期间的保险

6.1保险购买的责任

6.2保险金额及有效期限

7.租赁期间的变更

7.1合同变更的条件

7.2合同变更的程序

8.提前解除合同的条件和责任

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

9.合同到期解除合同的条件和责任

9.1合同到期解除合同的条件

9.2合同到期解除合同的违约金

10.合同争议的解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径解决

11.法律适用

11.1本合同适用法律

12.其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋返还时间及条件

12.3房屋损坏赔偿责任

13.附件

13.1物业所有权证明

13.2租赁合同原件

14.签字盖章

14.1房东签字盖章

14.2租客签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条续租合同的签订

1.2续租合同的有效期限：本合同的有效期限为一年，自二零二四年四月十四日起至二零二五年四月十三日止。

1.3续租合同的签订地点：北京市海淀区路号。

第二条租赁物业描述

2.1物业地址：北京市海淀区路号。

2.2物业面积：房屋建筑面积为平方米。

2.3物业用途：乙方租赁该物业用于居住。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：乙方每月十五日前支付当月租金。

3.3租金支付日期和时间：乙方应于每月十五日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.4租金支付方式：通过银行转账方式支付。

第四条押金及退还方式

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。

4.2押金支付日期和时间：乙方应在签订本合同当日支付押金。

4.3押金退还日期和条件：合同到期或者提前解除合同时，乙方按照约定条件返还物业，甲方在确认物业无损坏或者损坏已经修复后，七个工作日内退还乙方押金。

第五条租赁期间的维修与保养

5.1房东的维修责任：甲方负责物业的基本设施和设备的维修保养，确保物业的正常使用。

5.2租客的维修责任：乙方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于家电、家具的损坏更换等。

5.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担；如需双方共同承担，则按实际情况协商解决。

第六条租赁期间的保险

6.1保险购买的责任：乙方负责购买租赁期间物业的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。

6.2保险金额及有效期限：保险金额不得低于物业的实际价值，保险有效期限与本合同有效期限一致。

第八条租赁期间的变更

8.1合同变更的条件：合同有效期内，如甲乙双方同意对合同条款进行变更，可以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同变更的程序：甲乙双方应就变更事项进行充分协商，达成一致后，签订书面变更协议，并按照原合同约定的方式进行签字盖章。

第九条提前解除合同的条件和责任

9.1提前解除合同的条件：合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以提前解除合同。

9.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金人民币元整。

第十条合同到期解除合同的条件和责任

10.1合同到期解除合同的条件：合同到期后，甲乙双方未达成续租协议的，合同自然解除。

10.2合同到期解除合同的违约金：合同到期后未达成续租协议解除合同的，双方互不承担违约责任。

第十一条合同争议的解决方式

11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2调解解决：协商不成时，可以申请第三方调解机构进行调解。

11.3法律途径解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用

12.1本合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1房屋交付时间及条件：甲方应在本合同签订