二零二四年度租赁合同：日常房屋租住过程中的权益保护与违约处理的特别规定.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二四年度租赁合同：日常房屋租住过程中的权益保护与违约处理的特别规定

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋设施与条件

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件与时间

6.房屋使用与维护

6.1房屋合理使用

6.2房屋维护责任

6.3房屋变更或改造

7.权益保护

7.1出租人权益保护

7.2承租人权益保护

8.违约处理

8.1出租人违约处理

8.2承租人违约处理

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的通知期限

9.3提前解除合同的违约金或其他责任

10.保险责任

10.1出租人保险责任

10.2承租人保险责任

11.第三方责任

11.1出租人对第三方的责任

11.2承租人对第三方的责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.法律适用与管辖

13.1合同适用的法律

13.2合同争议的管辖法院

14.其他条款与附加协议

14.1常见问题解答

14.2附件：房屋现状照片或视频

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋设施与条件：房屋内配备有家具、电器等基本生活设施，承租人可按需使用。

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

2.2承租人信息：

姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同。

4.租金与支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元。

4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账或现金支付租金。

5.押金

5.1押金金额：人民币元。

5.2押金退还条件与时间：租赁结束后，如房屋无损坏，出租人应在扣除应付款项后七天内退还押金。

6.房屋使用与维护

6.1房屋合理使用：承租人应合理使用房屋及其设施，不得损害房屋及设施的正常使用。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护与保养。

6.3房屋变更或改造：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行变更或改造。

7.权益保护

7.1

出租人权益保护：出租人有权按照合同约定收取租金，并要求承租人合理使用房屋。

7.2承租人权益保护：承租人有权按照合同约定使用房屋，并享有合同约定的权益。

8.违约处理

8.1出租人违约处理：如出租人未能按照合同约定提供房屋或未能履行合同约定的义务，承租人有权要求出租人承担违约责任。

8.2承租人违约处理：如承租人未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的义务，出租人有权要求承租人承担违约责任。

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同均需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数，具体倍数由双方协商确定。

9.2提前解除合同的通知期限：承租人应提前一个月书面通知出租人解除合同，出租人应同意并配合办理相关手续。

9.3提前解除合同的违约金或其他责任：除支付违约金外，承租人还应承担因提前解除合同而给出租人造成的损失。

10.保险责任

10.1出租人保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

10.2承租人保险责任：承租人应购买个人财产保险，并自行承担保险费用。

11.第三方责任

11.1出租人对第三方的责任：如出租人与第三方发生的纠纷或侵权行为导致承租人遭受损失，出租人应承担相应的责任。

11.2承租人对第三方的责任：如承租人与第三方发生的纠纷或侵权行为导致出租人遭受损失，承租人应承担相应的责任。

12.争议解决方式

12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

12.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。

12.3法律途径