二零二四年度租赁合同范本：养老服务机构租赁续租协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度租赁合同范本：养老服务机构租赁续租协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2租赁物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁用途

1.6租赁条件

2.租赁物的交付与验收

2.1交付时间

2.2验收标准

2.3验收程序

2.4验收不合格的处理

3.租赁物的使用与维护

3.1使用规则

3.2维护责任

3.3维护费用

3.4故障处理

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.租赁期限的变更与续租

5.1租赁期限变更

5.2续租条件

5.3续租程序

6.租赁物的转让与转租

6.1转让条件

6.2转让程序

6.3转租条件

6.4转租程序

7.合同解除与终止

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3终止条件

7.4终止程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物维修保养记录

12.合同签署与生效

12.1签署时间

12.2生效时间

13.合同解除与终止的后续处理

13.1租赁物的返还

13.2租金的结算

13.3其他后续事宜

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：甲方，全称养老服务有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：。

1.1.2承租方：乙方，全称养老院，住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：。

1.2租赁物

1.2.1租赁物：位于市区路号的养老服务机构房屋及其附属设施，共计平方米。

1.3租赁期限

1.3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月人民币万元整，共计人民币万元。

1.4.2支付时间：每月末日为支付租金日，乙方应于每月末日之前向甲方支付当月租金。

1.4.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

1.5租赁用途

1.5.1乙方租赁上述养老服务机构房屋及其附属设施，用于开展养老相关服务业务。

1.6租赁条件

1.6.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及本合同约定，合法经营，不得从事违法活动。

1.6.2乙方应确保租赁物用于约定的用途，不得擅自改变租赁物的使用性质。

2.租赁物的交付与验收

2.1交付时间：甲方应于2024年1月1日前将租赁物交付乙方使用。

2.2验收标准：乙方应在甲方交付租赁物后7日内进行验收，如有不符合约定的情况，应及时通知甲方。

2.3验收程序：乙方应在验收合格后签署验收报告，并保留相关证据。

2.4验收不合格的处理：如乙方在验收中发现租赁物不符合约定，甲方应在接到通知后7日内进行修复或更换，直至符合约定。

3.租赁物的使用与维护

3.1使用规则：乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物或擅自改变租赁物的结构。

3.2维护责任：租赁物在租赁期间的正常损耗由乙方负责，但乙方应承担必要的维护费用。

3.3维护费用：乙方应在每月租金中预提一定金额作为租赁物的维护费用，用于租赁物的日常维护。

3.4故障处理：租赁物发生故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快修复或更换。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：如前所述，每月人民币万元整，共计人民币万元。

4.2支付时间：每月末日为支付租金日，乙方应于每月末日之前向甲方支付当月租金。

4.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

4.4违约责任：如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞