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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度海洋生物实验室租赁服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁物描述
2.1实验室基本情况
2.2设备清单及规格
2.3配套设施说明
3.租赁期限及起止日期
3.1租赁期限
3.2租赁起始日期
3.3租赁终止日期
4.租金及相关费用
4.1租金金额及支付方式
4.2水电费及其他相关费用
4.3费用支付时间及违约责任
5.租赁物使用规则
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3安全操作规程
6.维修与保养
6.1甲方维修责任
6.2乙方保养责任
6.3维修保养费用承担
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除后果
10.合同生效及终止
10.1生效条件
10.2生效日期
10.3终止条件
10.4终止程序
11.合同附件
11.1附件一：租赁物清单
11.2附件二：使用说明书
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署及生效
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3生效日期
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3变更文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：海洋生物科技有限公司
甲方地址：省市区路号
甲方法定代表人：
甲方联系电话：138
1.2乙方基本信息
乙方名称：海洋生物研究机构
乙方地址：省市区路号
乙方法定代表人：
乙方联系电话：1395678
2.租赁物描述
2.1实验室基本情况
实验室面积：100平方米
实验室位置：省市区路号
实验室装修情况：精装修，配备现代化实验设备
2.2设备清单及规格
设备1：生物显微镜，品牌：OLYMPUS，型号：CX41
设备2：分子生物学实验设备，品牌：ABI，型号：7500
设备3：离心机，品牌：Eppendorf，型号：5804R
2.3配套设施说明
卫生间、更衣室、储藏室、办公区等配套设施齐全，满足实验需求。
3.租赁期限及起止日期
3.1租赁期限
租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
3.2租赁起始日期
租赁起始日期为2024年1月1日。
3.3租赁终止日期
租赁终止日期为2024年12月31日。
4.租金及相关费用
4.1租金金额及支付方式
租金为每月人民币10,000元，按季度支付。
4.2水电费及其他相关费用
水电费按实际使用量结算，其他相关费用包括但不限于网络费、垃圾处理费等，由乙方承担。
4.3费用支付时间及违约责任
租金及费用应于每季度第一个月的5日前支付，逾期支付需按每日千分之五的违约金支付。
5.租赁物使用规则
5.1使用范围
乙方仅限于进行海洋生物研究、实验及相关活动。
5.2使用限制
乙方不得将租赁物用于非法活动，不得私自拆改、转让或出租租赁物。
5.3安全操作规程
乙方应遵守实验室安全操作规程，确保实验过程中的人身及财产安全。
6.维修与保养
6.1甲方维修责任
甲方负责租赁物及其配套设施的日常维护和保养。
6.2乙方保养责任
乙方应合理使用租赁物，避免人为损坏，并承担租赁物在使用过程中的保养责任。
6.3维修保养费用承担
甲方负责维修保养费用的承担，乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方承担维修费用。
7.违约责任
7.1甲方违约责任
甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
7.2乙方违约责任
乙方未按约定支付租金及费用的，应承担违约责任，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。乙方私自拆改、转让或出租租赁物的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
无
9.合同解除
9.1解除条件
（1）合同约定的解除条件成就；
（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或未履行合同义务；
（3）不可抗力导致合同无法履行；
（4）法律、法规规定的其他解除情形。
9.2解除程序
（1）提出解除方应书面通知对方解除合同；
（2）双方应尽快协商解除合同的具体事宜；
（3）解除合同后，双方应按照约定处理租赁物及费用结算事宜。
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