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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度私人地皮买卖合同附带土地权属争议解决机制

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2合同术语定义

2.合同主体信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.土地基本信息

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.合同标的物

4.1土地使用权

4.2土地附属设施

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.2支付时间

5.3支付方式

6.土地权属争议解决机制

6.1争议定义

6.2争议解决程序

6.3争议解决机构

6.4争议解决费用

7.合同履行与交付

7.1出卖方交付义务

7.2买受方接收义务

7.3交付时间

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1土地权属证明文件

13.2其他附件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方定义

本合同所指的“出卖方”是指将土地使用权转让给买受方的自然人或法人。

本合同所指的“买受方”是指购买土地使用权的自然人或法人。

1.2合同术语定义

“土地使用权”是指本合同所指的土地出让合同规定的土地使用年限内的使用权。

“土地权属争议解决机制”是指本合同中约定的争议解决程序和机构。

第二条合同主体信息

2.1出卖方信息

出卖方名称：____________________

出卖方法定代表人：____________________

出卖方地址：____________________

2.2买受方信息

买受方名称：____________________

买受方法定代表人：____________________

买受方地址：____________________

第三条土地基本信息

3.1土地位置

本合同所指土地位于：____________________

具体地理位置描述：____________________

3.2土地面积

本合同所指土地面积为：____________________平方米。

3.3土地用途

本合同所指土地用途为：____________________

第四条合同标的物

4.1土地使用权

本合同标的物为出卖方拥有的土地使用权，具体范围见附件一。

4.2土地附属设施

本合同所指土地附属设施包括：____________________

第五条交易价格与支付方式

5.1交易价格

本合同交易价格为：____________________元。

5.2支付时间

买受方应在合同签订后：____________________内支付全部交易价款。

5.3支付方式

交易价款支付方式为：____________________

第六条土地权属争议解决机制

6.1争议定义

本合同所指的“争议”是指本合同签订、履行过程中，因合同内容、履行方式等产生的纠纷。

6.2争议解决程序

发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。

6.3争议解决机构

本合同的争议解决机构为：____________________

6.4争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。

第七条合同履行与交付

7.1出卖方交付义务

出卖方应在本合同约定的交付时间内，将土地使用权及相关附属设施交付给买受方。

7.2买受方接收义务

买受方应在出卖方交付土地及附属设施后，及时进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

7.3交付时间

本合同约定的交付时间为：____________________，具体日期以双方协商一致为准。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件