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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度社区智能停车场物业外包管理协议
本合同目录一览
1.1定义与解释
1.2合同目的与原则
1.3双方权利与义务
2.1物业外包管理范围
2.2停车场管理内容
2.3服务质量标准
3.1合作期限
3.2合同生效与终止
3.3合同变更与解除
4.1服务费用及支付方式
4.2付款时间与结算方式
4.3逾期付款责任
5.1物业公司责任
5.2甲方责任
5.3第三方责任
6.1必威体育官网网址条款
6.2数据安全与必威体育官网网址措施
6.3违约责任
7.1争议解决
7.2法律适用
8.1合同签署
8.2合同份数与效力
9.1合同附件
9.2附件内容
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.1合同变更程序
11.2合同变更效力
12.1通知与送达
12.2通讯地址变更
13.1合同解除后的责任
13.2合同解除后的资产转移
14.1其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1本合同中，“甲方”指委托物业管理的社区业主委员会或其授权代表，“乙方”指承接物业管理的物业公司。
1.2“物业”指甲方委托乙方管理的社区智能停车场及其附属设施。
1.3“服务期限”指本合同约定的乙方为甲方提供物业管理服务的起始日至终止日。
1.4“服务费用”指乙方根据本合同约定向甲方收取的物业管理费用。
1.5“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。
第二条合同目的与原则
2.1本合同旨在明确甲方与乙方在物业外包管理中的权利、义务和责任，确保物业管理的规范化和高效性。
2.2双方应遵循公平、自愿、诚实信用的原则，共同维护物业管理秩序。
第三条双方权利与义务
3.1甲方权利与义务
3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。
3.1.2甲方应按时支付乙方服务费用。
3.1.3甲方应配合乙方进行物业管理工作。
3.2乙方权利与义务
3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。
3.2.2乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。
3.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，维护物业管理秩序。
第四条物业外包管理范围
4.1乙方负责物业的日常管理、维护、保养和清洁工作。
4.2乙方负责停车场车辆停放管理，包括车辆引导、秩序维护、车辆调度等。
4.3乙方负责停车场设备设施的维护和保养，确保设备正常运行。
4.4乙方负责停车场安全管理，包括消防、防盗、防抢等工作。
第五条停车场管理内容
5.1乙方应制定停车场管理制度，明确车辆停放规则、收费标准、车辆进出流程等。
5.2乙方应设置停车场管理人员，负责车辆停放、秩序维护等工作。
5.3乙方应定期对停车场进行清洁、消毒，保持环境整洁。
5.4乙方应定期对停车场设备设施进行检查、维修，确保设备正常运行。
第六条服务质量标准
6.1乙方应确保停车场24小时安全监控，防止盗窃、火灾等事故发生。
6.2乙方应确保停车场车辆进出畅通，减少拥堵现象。
6.3乙方应确保停车场环境整洁，无杂物堆放。
6.4乙方应确保停车场设备设施完好，无安全隐患。
第七条合作期限
7.1本合同服务期限自双方签署之日起计算，至约定的终止日期止。
7.2本合同期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。
7.3如一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。
第八条服务费用及支付方式
8.1服务费用根据停车场实际使用面积、收费标准和服务内容等因素确定。
8.2甲方应于每月末前支付当月服务费用，乙方应在收到费用后5个工作日内开具正式发票。
8.3
如遇特殊情况导致服务费用调整，双方应书面协商一致后，调整服务费用及支付方式。
第九条付款时间与结算方式
9.1甲方应按照约定的付款时间支付服务费用。
9.2付款方式为银行转账，双方应在合同中明确账户信息。
9.3乙方应在收到甲方支付的服务费用后，及时进行账务处理。
第十条逾期付款责任
10.1如甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付逾期付款利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。
10.2逾期付款超过30日，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。
第十一、十二条物业公司责任与甲方责任
11.1乙方责任
11.1.1乙方应保证停车场的安全运行，防止安全事故的发生。
11.1.2乙方应确保停车场管理人员的素质和服务水平。
11.1.3乙方应定期向甲方报告停车场的管理情况。
12.1甲方责任
12.
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