二零二四年度沿街商铺租赁合同，涵盖商业保险及风险分担范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度沿街商铺租赁合同，涵盖商业保险及风险分担范本

本合同目录一览

1.1.合同双方基本信息

1.2.租赁商铺的基本信息

1.3.租赁期限及起止日期

1.4.租金及支付方式

1.5.租金调整机制

2.2.租赁商铺的使用

2.1.商铺用途及限制

2.2.商铺装修及改动

2.3.商铺的维护与管理

2.4.商铺的转租与转借

3.3.商业保险

3.1.保险种类及范围

3.2.保险金额及费用

3.3.保险责任及赔偿

3.4.保险合同的签订与变更

4.4.风险分担

4.1.自然灾害风险

4.2.不可抗力事件

4.3.商铺经营风险

4.4.保险责任之外的损失

5.5.违约责任

5.1.违约情形及处理

5.2.违约金的计算与支付

5.3.违约解除合同的条件

6.6.争议解决

6.1.争议解决方式

6.2.争议解决机构

6.3.争议解决程序

7.7.合同解除

7.1.合同解除条件

7.2.合同解除程序

7.3.合同解除后的处理

8.8.合同生效及终止

8.1.合同生效条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同终止后的处理

9.9.合同附件

9.1.合同附件名称及内容

9.2.合同附件的效力

10.10.其他约定

10.1.不可抗力条款

10.2.通知与送达

10.3.合同的修改与补充

11.11.合同签署

11.1.合同签署日期

11.2.合同签署地点

11.3.合同签署人

12.12.合同份数及保管

12.1.合同份数

12.2.合同保管

13.13.合同附件清单

13.1.附件1

13.2.附件2

13.3.附件3

14.14.合同未尽事宜

14.1.争议解决

14.2.通知与送达

14.3.合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

1.1.合同双方基本信息

1.1.1.出租方名称：___________

1.1.2.出租方地址：___________

1.1.3.出租方法定代表人或授权代表：___________

1.1.4.出租方联系电话：___________

1.1.5.承租方名称：___________

1.1.6.承租方地址：___________

1.1.7.承租方法定代表人或授权代表：___________

1.1.8.承租方联系电话：___________

1.2.租赁商铺的基本信息

1.2.1.商铺地址：___________

1.2.2.商铺面积：___________平方米

1.2.3.商铺用途：___________

1.2.4.商铺装修状况：___________

1.3.租赁期限及起止日期

1.3.1.租赁期限：___________年

1.3.2.租赁起始日期：___________年___________月___________日

1.3.3.租赁终止日期：___________年___________月___________日

1.4.租金及支付方式

1.4.1.租金总额：___________元

1.4.2.支付方式：___________

1.4.3.支付日期：___________

1.4.4.逾期支付利息：___________

1.5.租金调整机制

1.5.1.租金调整频率：___________

1.5.2.租金调整条件：___________

1.5.3.租金调整通知：___________

1.6.商业保险

1.6.1.保险种类：___________

1.6.2.保险范围：___________

1.6.3.保险金额：___________

1.6.4.保险费用：___________

1.7.风险分担

1.7.1.自然灾害风险：___________

1.7.2.不可抗力事件：___________

1.7.3.商铺经营风险：___________

1.7.4.保险责任之外的损失：___________

8.8.合同生效及终止

8.1.合同生效条件

8.1.1.本合同经双方签字盖章后生效。

8.1.2.出租方应将商铺交付承租方使用。

8.1.3.承租方应按照合同约定支付首期租金。

8.2.合同终止条件

8.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2.出租方或承租方违约，经对方书面通知后，合同可提前终止。

8.2.3.因不可抗力导致合同无法履行，合同可终