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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二四年度碧桂园物业用房施工成本控制合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方：碧桂园房地产开发有限公司

1.2乙方：X建筑工程有限公司

1.3施工成本控制：指在施工过程中，对工程项目的成本进行有效管理、控制和优化，以保证项目成本在预算范围内。

第二条合同范围及内容

2.1施工范围：碧桂园物业用房的建筑施工及安装工程。

2.2施工内容：包括但不限于土建、装修、水电安装、通风空调、消防等工程。

第三条施工成本预算

3.1甲方应根据工程规模、设计方案和市场行情，编制详细的施工成本预算。

3.2乙方应按照甲方提供的施工成本预算进行施工，并确保施工过程中的成本控制在预算范围内。

第四条成本控制措施

4.1甲方应制定成本控制措施，包括但不限于工程量清单控制、材料采购控制、现场管理控制等。

4.2乙方应按照甲方制定的成本控制措施进行施工，并确保施工过程中的成本控制在预算范围内。

第五条成本变更管理

5.1甲方应严格控制成本变更，确需变更的，应由甲方审批。

5.2乙方应在变更发生后及时向甲方报告，并按照甲方的要求进行成本变更。

第六条成本结算

6.1甲方应在工程竣工后，根据实际施工成本进行结算。

6.2乙方应按照甲方提供的结算依据进行结算，并确保结算金额的准确性。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定支付工程款，应承担违约责任。

7.2乙方未按约定完成施工任务，或成本超出预算，应承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第十条合同的履行期限

10.1本合同履行期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第十三条甲方指定的项目经理

13.1甲方指定项目经理为合同履行过程中的唯一联络人，乙方所有事宜均应与项目经理沟通。

第十四条法律适用及争议解决

14.1本合同适用中华人民共和国法律。

14.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.3施工成本控制：指在施工过程中，对工程项目的成本进行有效管理、控制和优化，以保证项目成本在预算范围内。

第二条合同范围及内容

2.1施工范围：碧桂园物业用房的建筑施工及安装工程，包括但不限于土建、装修、水电安装、通风空调、消防等工程。

2.2施工内容：根据甲方提供的施工图纸、施工方案和施工要求，乙方应严格按照相关规范和标准进行施工。

第三条施工成本预算

3.1

甲方应根据工程规模、设计方案和市场行情，编制详细的施工成本预算，并在合同签订后提交给乙方。

3.2乙方应按照甲方提供的施工成本预算进行施工，并确保施工过程中的成本控制在预算范围内。

3.3乙方有权对甲方提供的施工成本预算进行合理调整，调整后的预算应经甲方批准后执行。

第四条成本控制措施

4.1甲方应制定成本控制措施，包括但不限于工程量清单控制、材料采购控制、现场管理控制等，并提交给乙方。

4.2乙方应按照甲方制定的成本控制措施进行施工，并确保施工过程中的成本控制在预算范围内。

4.3乙方应定期向甲方报告施工成本控制情况，并对甲方提出的成本控制建议予以采纳。

第五条成本变更管理

5.1甲方应严格控制成本变更，确需变更的，应由甲方审批。

5.2乙方应在变更发生后及时向甲方报告，并按照甲方的要求进行成本变更。

5.3成本变更的原因包括但不限于设计变更、工程量增减、材料价格波动等，乙方应提供相关证明文件。

第六条成本结算

6.1甲方应在工程竣工后，根据实际施工成本进行结算。

6.2乙方应按照甲方提供的结算依据进行结算，并确保结算金额的准确性。

6.3甲方应在结算后按照合同约定支付乙方工程款。

6.4乙方应对甲方的支付行为予以确认，并在收到工程款后开具相应金额的发票。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定支付工程款，应承担违约责任，向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款