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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度盘锦通用范文房地产租赁担保合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同术语解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物现状

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期间变更

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4逾期支付处理

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3不得用于

7.维修与保养

7.1租赁物维修责任

7.2日常保养责任

7.3紧急维修处理

8.担保条款

8.1担保方式

8.2担保金额

8.3担保期限

8.4担保解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除后的效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

14.3其他补充

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1出租方：指将租赁物出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

1.1.2承租方：指向出租方租赁并使用租赁物的自然人、法人或其他组织。

1.1.3租赁物：指出租方根据本合同出租给承租方使用的房地产。

1.1.4租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.5担保：指承租方为确保履行合同义务，向出租方提供的担保物或担保方式。

1.2合同术语解释

1.2.1本合同中的术语如无特殊说明，均应按照本条所定义的含义解释。

第二条合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方地址：

2.1.3出租方联系方式：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方地址：

2.2.3承租方联系方式：

第三条租赁物描述

3.1租赁物名称：盘锦市区路号房屋

3.2租赁物地址：盘锦市区路号

3.3租赁物现状：房屋结构完整，设施齐全，可用于居住或办公。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.3租赁期间变更：未经双方同意，租赁期限不得变更。

第五条租金及支付

5.1租金金额：每月人民币元整

5.2租金支付方式：每月支付一次，承租方应在每月的日前支付租金。

5.3租金支付时间：支付租金时，承租方应向出租方提供支付凭证。

5.4逾期支付处理：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日%的滞纳金。

第六条租赁物使用

6.1使用范围：租赁物仅用于居住或办公，不得用于非法活动。

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变租赁物的用途。

6.3不得用于：租赁物不得用于任何可能导致安全风险或环境污染的活动。

第七条维修与保养

7.1租赁物维修责任：租赁物在正常使用情况下发生的维修费用由出租方承担。

7.2日常保养责任：承租方应负责租赁物的日常保养，保持其整洁。

7.3

紧急维修处理：发生紧急情况导致租赁物损坏时，承租方应立即通知出租方，并采取必要措施避免损失扩大。

第八条担保条款

8.1担保方式：承租方应提供人民币万元的银行担保或等值的其他担保方式。

8.2担保金额：担保金额为本合同约定租金总额的%，即人民币万元。

8.3担保期限：担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

8.4担保解除：在担保期限内，如承租方按照合同约定履行了全部义务，出租方应在租赁期满后解除担保。

第九条违约责任

9.1违约情形：

9.1.1承租方未按约定支付租金；

9.1.2承租方未经出租方同意擅自改变租赁物用途；

9.1.3承租方造成租赁物损坏；

9.1.4承租方违反租赁物使用限制；

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.3违约金：如发生违约情形，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同约定租金总额的%。

第十条合同解除

10.1合同解除条件：

10.1.1出租方有权在承租方违约