二零二四年度生态农业用地及厂房租赁合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度生态农业用地及厂房租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1土地租赁

3.2厂房租赁

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租赁费用及税费

6.1水电费

6.2物业费

6.3税费

7.使用范围及限制

7.1土地使用范围

7.2厂房使用范围

7.3限制事项

8.维护与保养

8.1土地维护

8.2厂房维护

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2通知与送达

13.3不可抗力

14.合同附件

14.1附件一：租赁土地及厂房情况说明

14.2附件二：租赁合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1

“本合同”指《二零二四年度生态农业用地及厂房租赁合作协议》。

1.1.2“出租方”指甲方，即土地及厂房的所有权人。

1.1.3“承租方”指乙方，即租赁土地及厂房的使用人。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的土地及厂房租赁的起始日期至终止日期。

1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的土地及厂房租赁费用。

1.1.6“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：________________________

2.1.2甲方地址：________________________

2.1.3甲方联系人：_______________________

2.1.4甲方联系电话：____________________

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：________________________

2.2.2乙方地址：________________________

2.2.3乙方联系人：_______________________

2.2.4乙方联系电话：____________________

3.租赁标的物

3.1土地租赁

3.1.1土地位置：________________________

3.1.2土地面积：________________________

3.1.3土地用途：生态农业用地

3.2厂房租赁

3.2.1厂房位置：________________________

3.2.2厂房面积：________________________

3.2.3厂房结构：________________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币______元/年

5.2支付时间：每年租金于每年______月______日前一次性支付

5.3支付方式：银行转账至甲方指定账户

6.租赁费用及税费

6.1水电费：由乙方自行承担，按实际使用量结算

6.2物业费：按物业管理公司规定标准收取

6.3税费：乙方应依法缴纳相关税费

7.使用范围及限制

7.1土地使用范围：仅限于生态农业用地，不得用于其他用途

7.2厂房使用范围：仅限于乙方生产经营活动，不得用于居住或其他非生产经营活动

7.3限制事项：

7.3.1未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地及厂房的结构和用途

7.3.2乙方不得在土地及厂房内从事任何违法活动

7.3.3乙方应遵守国家相关法律法规及行业规范

8.维护与保养

8.1土地维护

8.1.1乙方负责保持土地的生态环境，不得进行破坏性活动。

8.1.2乙方应定期进行土地巡查，发现问题时及时采取措施。

8.2厂房维护

8.2.1乙方负责厂房的日常维护，确保设施设备的正常运行。

8.2.2乙方应按照厂房的使用性质，进行定期的检查和保养。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按时支付租金。

9.1.2乙方擅自改变土地及