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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度现代农业园区田地租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.田地租赁基本情况

3.1田地位置

3.2田地面积

3.3田地类型

3.4租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整频率

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3退还条件

7.田地使用与维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.税费及保险

8.1税费承担

8.2保险责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

14.1附件一：田地租赁合同

14.2附件二：田地使用说明

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指《二零二四年度现代农业园区田地租赁协议》。

（2）“出租方”指将田地出租给承租方的单位或个人。

（3）“承租方”指从出租方处租赁田地的单位或个人。

（4）“田地”指出租方同意出租给承租方使用的土地。

（5）“租赁期限”指本合同约定的承租方使用田地的起始日至终止日。

（6）“租金”指承租方支付给出租方的田地使用费用。

（7）“保证金”指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的金额。

1.2解释

（1）本合同中未尽事宜，双方可另行协商解决。

（2）本合同未尽事宜，以相关法律法规为准。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

（1）名称：____________

（2）地址：____________

（3）法定代表人：____________

2.2承租方信息

（1）名称：____________

（2）地址：____________

（3）法定代表人：____________

3.田地租赁基本情况

3.1田地位置：____________

3.2田地面积：____________平方米

3.3田地类型：____________

3.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户。

4.3付款时间：每月____日前

5.租金调整

5.1调整条件：如遇国家政策调整、市场价格变动等因素，经双方协商一致后，租金可作相应调整。

5.2调整方式：根据调整条件，租金调整幅度不超过____%。

5.3调整频率：每年调整一次

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币____元整。

6.2保证金支付方式：租赁合同签订后____日内，承租方应将保证金支付至出租方指定账户。

6.3退还条件：租赁期满且承租方履行合同义务后，出租方应无息退还保证金。

7.田地使用与维护

7.1使用范围：承租方仅限于在田地上进行农业生产活动。

7.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变田地用途、转让或抵押田地使用权。

7.3维护责任：承租方负责田地日常维护，保持田地整洁、肥沃，确保农作物生长。

8.税费及保险

8.1税费承担

（1）租赁期间产生的相关税费，如土地使用税、增值税等，由承租方自行承担。

（2）出租方依法应缴纳的税费，由出租方自行承担。

8.2保险责任

（1）出租方应负责办理田地及地上附着物的财产保险，并将承租方列为保险受益人。

（2）承租方应自行负责办理其种植作物的保险，确保农作物在生长过程中的安全。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）承租方未按约定支付租金或保证金。

（2）承租方未按约定使用田地，造成田地损害或影响他人权益。

（3）出租方未按约定提供田地或田地不符合约定条件。

（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。

9.2违约责任

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

（2）因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。

（3）如违约行为导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

（1）双方应友好协商