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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度汽车车库租赁与商业综合体合作合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期及地点

1.4合同生效日期

2.租赁对象及范围

2.1汽车库的具体位置及面积

2.2商业综合体合作的具体范围

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金支付及违约责任

4.1支付时间及方式

4.2违约责任及处理

5.汽车库的维护与管理

5.1汽车库的日常维护

5.2汽车库的安全管理

5.3汽车库的设施设备维护

6.商业综合体的经营管理

6.1经营管理原则

6.2经营管理责任

6.3经营管理费用及收益分配

7.合作双方的权利与义务

7.1合作双方的权利

7.2合作双方的义务

8.合作双方的必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止的程序

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决地点

11.合同的生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁场地平面图

12.2附件二：租金支付明细表

12.3附件三：设施设备清单

13.合同签订双方的签名及盖章

13.1租赁方签名及盖章

13.2出租方签名及盖章

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件的效力

14.3合同份数及送达地址

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度汽车车库租赁与商业综合体合作合同”。

1.2合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3合同签订日期及地点

本合同于二零二四年[具体日期]在[具体地点]签订。

1.4合同生效日期

本合同自签订之日起生效。

2.租赁对象及范围

2.1汽车库的具体位置及面积

甲方将位于[具体地址]的汽车车库出租给乙方，该车库面积为[具体面积]平方米。

2.2商业综合体合作的具体范围

本合同约定的商业综合体合作范围包括但不限于：甲方提供车库租赁服务，乙方负责车库的日常运营管理。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

3.2租金金额及支付方式

本合同租金为每月[具体金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

3.3租金调整机制

在租赁期限内，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金变动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

4.租金支付及违约责任

4.1支付时间及方式

乙方应按约定的支付时间及方式支付租金。

4.2违约责任及处理

若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。

5.汽车库的维护与管理

5.1汽车库的日常维护

甲方负责车库的日常维护工作，确保车库设施设备正常运行。

5.2汽车库的安全管理

甲方应确保车库内的安全，包括但不限于：消防、防盗等。

5.3汽车库的设施设备维护

甲方应定期对车库内的设施设备进行检修和维护。

6.商业综合体的经营管理

6.1经营管理原则

双方应遵循公平、公正、诚信的原则，共同经营好商业综合体。

6.2经营管理责任

甲方负责车库租赁及商业综合体的物业管理，乙方负责车库内的商业运营。

6.3经营管理费用及收益分配

经营管理费用及收益分配具体详见附件三：经营管理费用及收益分配明细表。

7.合作双方的权利与义务

7.1合作双方的权利

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有车库租赁收益。

乙方有权使用车库，并享有商业运营的自主权。

7.2合作双方的义务

甲方有义务提供符合约定的车库租赁服务，并保证车库的安全。

乙方有义务按照约定支付租金，并保证