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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度玛雅风格民宿租赁与社区服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物及租赁范围

2.1租赁物描述

2.2租赁范围界定

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

4.租赁物使用及维护

4.1使用规定

4.2维护责任及费用

5.社区服务内容

5.1社区服务项目

5.2服务质量及标准

6.物业管理及公共设施

6.1物业管理责任

6.2公共设施维护

7.费用及税费

7.1费用明细

7.2税费承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2终止条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：社区服务项目明细

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同履行及变更

12.3合同解除及终止条件

12.4合同附件效力

12.5合同争议解决

12.6合同其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：____________

1.1.2法定代表人：____________

1.1.3联系电话：____________

1.1.4电子邮箱：____________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：____________

1.2.2法定代表人：____________

1.2.3联系电话：____________

1.2.4电子邮箱：____________

2.租赁物及租赁范围

2.1租赁物描述

2.1.1房屋地址：____________

2.1.2房屋面积：____________平方米

2.1.3房屋结构：____________

2.1.4房屋装修：____________

2.2租赁范围界定

2.2.1租赁范围：包括房屋本体及其附属设施，如停车位、花园等。

2.2.2不得用于：商业经营、居住以外的其他用途。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____年____月____日

3.1.2租赁终止日期：____年____月____日

3.2租金支付方式及金额

3.2.1租金支付方式：按月支付

3.2.2租金金额：每月人民币____元整

4.租赁物使用及维护

4.1使用规定

4.1.1租赁方应按照租赁物的使用性质和功能合理使用租赁物。

4.1.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构、装修。

4.2维护责任及费用

4.2.1租赁物日常维护：由租赁方负责。

4.2.2大修费用：双方协商确定。

5.社区服务内容

5.1社区服务项目

5.1.1保安服务：提供24小时安保。

5.1.2清洁服务：每周进行一次公共区域清洁。

5.1.3绿化服务：保持社区绿化美观。

5.2服务质量及标准

5.2.1保安服务：确保社区安全。

5.2.2清洁服务：保持公共区域整洁。

5.2.3绿化服务：保持绿化美观。

6.物业管理及公共设施

6.1物业管理责任

6.1.1出租方负责物业管理，确保社区设施的正常运行。

6.2公共设施维护

6.2.1出租方负责公共设施的定期检查、维修和更新。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按时支付租金；

8.1.2租赁方擅自改变租赁物的结构、装修；

8.1.3租赁方违反租赁物使用规定，造成损失；

8.1.4出租方未按时提供社区服务；