二零二四年度石家庄公共租赁住房合同范本编写要点及签订指南3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度石家庄公共租赁住房合同范本编写要点及签订指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同签订双方

1.6合同签订地点

1.7合同适用范围

2.房源信息

2.1房源地址

2.2房源类型

2.3房源面积

2.4房源结构

2.5房源设施

2.6房源权属

3.租赁双方信息

3.1甲方信息

3.1.1甲方姓名

3.1.2甲方身份证号码

3.1.3甲方联系方式

3.2乙方信息

3.2.1乙方姓名

3.2.2乙方身份证号码

3.2.3乙方联系方式

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4租金调整

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还流程

7.使用规定

7.1房源使用范围

7.2房源维护责任

7.3不得进行的经营活动

7.4不得进行的损害行为

8.水电气暖等费用

8.1水电气暖费用承担

8.2费用结算方式

8.3费用结算周期

9.附属设施及服务

9.1附属设施清单

9.2服务项目及标准

9.3服务费用及支付方式

10.维修责任

10.1甲方维修责任

10.2乙方维修责任

10.3维修费用承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知送达方式

14.3合同变更

14.4合同生效

14.5合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：二零二四年度石家庄公共租赁住房合同

1.2合同编号：CGZ1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.5合同签订双方：

1.5.1甲方（出租方）：石家庄市住房保障和房产管理局

1.5.2乙方（承租方）：[乙方姓名]

1.6合同签订地点：石家庄市住房保障和房产管理局办公地点

1.7合同适用范围：本合同适用于石家庄市公共租赁住房项目的租赁活动。

2.房源信息

2.1房源地址：石家庄市[具体地址]

2.2房源类型：[具体类型，如一室一厅]

2.3房源面积：[具体面积，如50平方米]

2.4房源结构：[具体结构，如砖混结构]

2.5房源设施：[具体设施清单，如热水器、空调、洗衣机等]

2.6房源权属：甲方为该房源的所有权人，并拥有出租权。

3.租赁双方信息

3.1甲方信息：

3.1.1甲方姓名：[甲方姓名]

3.1.2甲方身份证号码：[甲方身份证号码]

3.1.3甲方联系方式：[甲方联系电话]

3.2乙方信息：

3.2.1乙方姓名：[乙方姓名]

3.2.2乙方身份证号码：[乙方身份证号码]

3.2.3乙方联系方式：[乙方联系电话]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年2月1日

4.2租赁终止日期：2027年1月31日

4.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长。

5.租金及支付方式

5.1租金标准：每月租金为人民币[具体金额]元。

5.2租金支付时间：每月[具体日期]前支付下一个月的租金。

5.3租金支付方式：通过银行转账支付至甲方指定账户。

5.4租金调整：租赁期限内租金标准不得调整。

6.保证金

6.1保证金金额：人民币[具体金额]元。

6.2保证金支付时间：合同签订之日起7个工作日内支付。

6.3保证金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在7个工作日内退还保证金。

6.4保证金退还流程：乙方将保证金退还申请及相关证明材料提交甲方，甲方审核无误后退还。

7.使用规定

7.1房源使用范围：乙方仅限自住，不得转租、转借或用于经营性活动。

7.2房源维护责任：甲方负责房屋主体结构及共用设施设备的维护；乙方负责室内设施的维护。

7.3不得进行的经营活动：乙方不得在房源内从事任何形式的经营活动。

7.4不得进行的损害行为：乙方不得在房源内从事破坏房