二零二四年度特色饮品店门面租赁合同范本2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度特色饮品店门面租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同编号

2.租赁标的物

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的维修责任

6.保证金

6.1保证金数额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约行为界定

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算与支付

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用

10.1合同适用法律

10.2争议解决适用法律

11.其他约定事项

11.1租赁物用途

11.2租赁物装修

11.3不可抗力条款

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2合同签订证明

13.3其他相关文件

14.合同份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：_________有限公司

乙方（承租方）：_________餐饮管理有限公司

1.2合同签订日期：2024年X月X日

1.3合同签订地点：_________市_________区

1.4合同编号：_________租合字[2024]第_________号

第二条租赁标的物

2.1租赁物名称：位于_________市_________区_________号的特色饮品店门面

2.2租赁物地址：_________市_________区_________号

2.3租赁物面积：_________平方米

2.4租赁物结构：_________层，框架结构

2.5租赁物附属设施：水、电、煤气、空调、卫生间等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年X月X日

3.2租赁终止日期：2027年X月X日

3.3租赁期限续约条款：合同到期前三个月内，双方可协商续约，续约期限为X年。

第四条租金及支付方式

4.1租金数额：每月人民币_________元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户

4.3租金支付时间：每月____日

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金

第五条租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用范围：乙方仅限于经营饮品店业务，不得改变租赁物的用途

5.2租赁物的维护责任：乙方负责租赁物的日常维护，保持其整洁、完好

5.3租赁物的维修责任：租赁物出现损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担

第六条保证金

6.1保证金数额：人民币_________元整

6.2保证金缴纳方式：乙方应在合同签订之日起X个工作日内，将保证金支付至甲方指定账户

6.3保证金退还条件：合同期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应在X个工作日内退还保证金

第七条违约责任

（1）逾期支付租金

（2）擅自改变租赁物用途

（3）损坏租赁物，未及时修复

（4）违反合同约定的其他行为

（1）支付违约金，违约金为逾期租金的X%

（2）赔偿甲方因此遭受的损失

（3）承担合同解除的法律后果

7.3违约金的计算与支付：违约金按逾期租金的X%计算，乙方应在违约行为发生后X个工作日内支付违约金

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件：

（1）甲方有正当理由认为乙方可能损害其权益，经书面通知乙方后，乙方未在规定期限内采取有效措施防止损害发生的；

（2）乙方未按合同约定支付租金或逾期支付超过X个月；

（3）乙方违反合同约定的其他严重违约行为。

8.2合同终止条件：

（1）租赁期限届满，且双方未续约；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同。

8.3合同解除与终止的程序：

（1）一方提出解除或终止合同的，应书面通知对方，并说明理由；

（2）对方应在接到通知后X日