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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色老宅平房租赁管理服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.租赁房产基本情况

2.1房产地址及具体位置

2.2房产结构及面积

2.3房产产权及用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁用途及限制

4.1房产用途

4.2使用限制

5.房产修缮及维护

5.1房产修缮责任

5.2维护责任

6.装修及改动

6.1装修要求

6.2改动限制

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担

7.2其他费用承担

8.甲方责任与义务

8.1甲方提供房产义务

8.2甲方配合义务

9.乙方责任与义务

9.1乙方支付租金义务

9.2乙方使用房产义务

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任及赔偿

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

2.租赁房产基本情况

2.1房产地址及具体位置

房产地址：[具体地址]

房产位置：[具体位置描述]

2.2房产结构及面积

房产结构：[房屋结构描述，如平房、瓦房等]

房产面积：[房屋总面积]

2.3房产产权及用途

房产产权：[产权性质，如私有、集体所有等]

房产用途：[房屋使用性质，如居住、办公等]

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]

租赁终止日期：[租赁终止日期]

3.2租金金额及支付方式

租金金额：[每月租金金额]

支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

支付日期：[每月租金支付的具体日期]

3.3租金调整机制

租金调整频率：[租金调整的周期，如每年、每两年等]

调整依据：[租金调整的依据，如市场租金、通货膨胀等]

4.租赁用途及限制

4.1房产用途

租赁用途：[房屋用途，如居住、办公等]

4.2使用限制

使用限制：[禁止或限制的行为，如禁止经营餐饮、禁止饲养宠物等]

5.房产修缮及维护

5.1房产修缮责任

修缮责任：[甲方负责修缮的部分，如房屋主体结构、公共设施等]

5.2维护责任

维护责任：[双方共同维护的部分，如房屋内部设施、公共区域等]

6.装修及改动

6.1装修要求

装修要求：[装修标准、风格、材料等要求]

6.2改动限制

改动限制：[禁止或限制的改动，如禁止改变房屋结构、禁止破坏原有设施等]

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担

水电费承担：[水电费承担方式，如由甲方统一支付、由乙方自行支付等]

7.2其他费用承担

其他费用承担：[如物业管理费、垃圾清运费等的承担方式]

8.甲方责任与义务

8.1甲方提供房产义务

甲方应确保提供的房产符合租赁合同的约定，并在租赁期间保持房产的完好状态，承担必要的修缮责任。

8.2甲方配合义务

甲方应配合乙方使用房产，包括但不限于提供必要的房产证明文件、协助办理相关手续等。

9.乙方责任与义务

9.1乙方支付租金义务

乙方应按合同约定的金额、时间和方式支付租金，不得拖欠或延迟支付。

9.2乙方使用房产义务

乙方应按照约定的用途合理使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任及赔偿

任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

双方可协商选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件

本合同附件包括但不限于房产租赁清单、租金支付凭