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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色农产品种植土地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签订日期

1.4签订地点

1.5合同双方

1.5.1出租方基本信息

1.5.2承租方基本信息

1.6合同期限

1.7租赁土地基本情况

1.7.1土地位置

1.7.2土地面积

1.7.3土地性质

1.7.4土地权属

2.租赁用途

2.1种植特色农产品

2.2允许的作物种类

2.3禁止的作物种类

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.土地使用条件

4.1土地使用范围

4.2土地使用限制

4.3土地使用要求

4.4土地维护责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还时间

6.耕作与种植

6.1耕作方式

6.2种植技术要求

6.3作物种植计划

6.4土地轮作制度

7.税收及费用

7.1土地税费

7.2水电费

7.3其他相关费用

8.保险

8.1出租方责任保险

8.2承租方责任保险

8.3保险理赔程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约责任承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件效力

12.3合同修改

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度特色农产品种植土地租赁合同

1.2合同编号：2024SZLN001

1.3签订日期：2024年1月1日

1.4签订地点：市区街道

1.5合同双方

1.5.1出租方：农业科技有限公司

1.5.2承租方：农民合作社

1.6合同期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

1.7租赁土地基本情况

1.7.1土地位置：市区镇村

1.7.2土地面积：30亩

1.7.3土地性质：农业用地

1.7.4土地权属：农业科技有限公司

2.租赁用途

2.1种植特色农产品

2.2允许的作物种类：草莓、蓝莓、火龙果等

2.3禁止的作物种类：转基因作物、高污染作物等

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每年人民币30,000元

3.2租金支付方式：按年支付，于每年1月1日前一次性支付

3.3租金支付时间：每年1月1日

3.4租金调整机制：租金保持不变，如国家政策调整，按国家政策执行

4.土地使用条件

4.1土地使用范围：仅限于合同约定的30亩土地

4.2土地使用限制：禁止改变土地用途、破坏土地资源、污染环境等

4.3土地使用要求：保持土地肥力，合理轮作，不得过度使用化肥和农药

4.4土地维护责任：承租方负责土地的日常维护和管理

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币10,000元

5.2保证金支付方式：与租金一并支付

5.3保证金退还条件：合同期满，承租方无违约行为，保证金全额退还

5.4保证金退还时间：合同期满后30日内

6.耕作与种植

6.1耕作方式：采用机械耕作，确保土地平整

6.2种植技术要求：按照农业部门规定的种植技术进行操作

6.3作物种植计划：由承租方根据市场需求和季节特点制定

6.4土地轮作制度：实行轮作制度，防止土壤病虫害，提高土地利用率

7.税收及费用

7.1土地税费：按照国家相关法律法规缴纳土地税费

7.2水电费：按照实际使用量缴纳水电费

7.3其他相关费用：包括灌溉、排水、农药、化肥等费用，由承租方承担

8.保险

8.1出租方责任保险：出租方应为其土地租赁业务投保相应的责任保险，保障承租方在租赁期间因出租方原因造成的损失。

8.2承租方责任保险：承租方应为其种植活动投保相应的责任保险，包括但不限于产品责任险、农业机械险等。

8.3

保险理赔程序：发生保险理赔事件时，双方应立即通知保险公司，并按照保险公司的规定程序进行理赔。

9.合同解除及终止

9.1.1出租方未按合同约定提供合格的租赁土地；

9.1.2承租方未按合同约定支付租金或违反土地使用条件；

9.1.3因不