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建设工程项目总承包合同范本

合同编号：__________

发包方（以下简称甲方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

承包方（以下简称乙方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、总则

1.工程概况

本工程名称为[具体工程名称]，工程地点位于[详细地址]。工程内容包括但不限于[列举主要工程内容，如建筑主体工程、附属设施建设等]。工程规模为[说明建筑面积、层数等规模指标]，工程性质为[新建/改建/扩建等]。

2.合同文件组成及解释顺序

本合同文件由以下几部分组成：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如有）；（3）投标书及其附件（含承包人在评标期间和合同谈判过程中递交和确认并经发包方同意的对有关问题的补充资料和澄清文件等）；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）工程报价单或预算书。合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：上述文件按照前列顺序优先适用，同一顺序中的文件，以其签署时间在后的为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由双方协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本合同通用条款第[具体条款]条关于争议的约定处理。

3.语言文字和适用法律、标准及规范

本合同文件使用[具体语言]语言书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。本合同适用的法律为[具体国家/地区的法律名称]。本工程适用的标准、规范为[列出主要适用的标准规范名称及版本号]。若上述标准、规范有不一致之处，以较高标准为准。如果发包方要求使用高于现行标准、规范的，承包方应予以执行，但发包方应承担由此产生的费用。若发包方要求使用低于现行标准、规范的，承包方应予以拒绝，并向发包方提出书面报告，由发包方协调解决。

二、双方权利与义务

1.发包人权利与义务

（1）权利

①有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，要求承包人按照合同约定履行义务。

②有权根据工程实际情况，对工程变更进行审批。

③有权要求承包人提供与工程相关的资料和报告。

（2）义务

①按照合同约定的时间和方式支付工程价款。

②提供施工场地，保证施工场地具备施工条件，包括但不限于通水、通电、通路等。

③协调施工现场周边关系，处理施工过程中可能出现的与第三方的纠纷。

2.承包人权利与义务

（1）权利

①有权按照合同约定收取工程价款。

②在符合合同约定和法律法规规定的前提下，有权自主安排施工组织和施工进度。

③在发包方未按照合同约定支付工程价款时，有权暂停施工，并要求发包方承担相应责任。

（2）义务

①按照合同约定的工程承包范围、工程质量标准和工期要求进行施工。

②负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任，采取必要的安全防护措施，防止安全发生。

③遵守施工现场所在地的法律法规和规章制度，做到文明施工。

三、工程承包范围与内容

1.工程承包范围界定

本工程承包范围包括但不限于[详细列举工程承包范围，如从基础工程到主体结构、装饰装修工程等各部分的具体范围界定]。承包人应负责完成本工程承包范围内的所有工作内容，包括但不限于工程施工、材料设备采购、工程竣工验收等相关工作。除合同另有明确约定外，与本工程相关的一切工作均应视为在承包范围内。

2.工作内容详细描述

（1）基础工程

包括[具体基础类型，如桩基础或筏板基础等]的施工，土方开挖、回填，地基处理等工作。承包人应按照设计文件和相关规范要求进行基础工程施工，保证基础工程的质量符合要求。

（2）主体结构工程

负责主体结构的钢筋混凝土施工、钢结构安装（如有）等工作。对主体结构的材料选用、施工工艺、质量控制等应严格按照合同约定和相关标准规范执行。

（3）装饰装修工程

涵盖室内外墙面、地面、顶棚的装饰装修工作。如墙面抹灰、涂料涂刷、地面瓷砖铺贴、吊顶安装等。装饰装修材料的质量、颜色、规格等应符合合同约定。

（4）安装工程

包括电气安装工程、给排水安装工程等。电气安装工程应保证电路畅通、电器设备安装正确且安全可靠；给排水安装工程应保证给排水系统无渗漏、排水通畅等。

四、工程工期

1.开工日期与竣工日期

（1）开工日期：本工程计划开工日期为[具体日期]，实际开工日期以发包方或监理工程师发出的开工通知中载明的日期为准。若因发包方原因导致开工日期延迟，发包方应承担相应责任。

（2）竣工日期：本工程计划竣工日期为[具体日期]。承包人应在竣工日期前完成本合同约定的全部工程内容，并通过竣工验收。

2.进度计划要求

（1）承包人应在合同签订后的[具体天数]