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土地征收协议书

合同编号：__________

甲方（征收方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（被征收方）：

乙方姓名：

乙方身份证号：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、总则

1.协议背景

鉴于[具体项目名称]的需要，甲方依据相关法律法规，拟对乙方拥有的土地进行征收。

2.协议目的

本协议的目的在于明确双方在土地征收过程中的权利和义务，保证土地征收工作的顺利进行，保障双方的合法权益。

二、征收土地的基本情况

1.土地位置

乙方被征收的土地位于[详细地址]。

2.土地面积

该土地的面积为[具体面积]平方米。

3.土地用途

该土地原用途为[原土地用途]。

4.土地现状

经双方共同确认，该土地的现状为[描述土地的现状情况，如是否有建筑物、附着物等]。

三、征收补偿及安置

1.补偿标准

根据相关法律法规及政策规定，结合该土地的实际情况，征收补偿标准为[具体补偿标准]元/平方米。

2.补偿方式

甲方将以货币补偿的方式向乙方支付征收补偿款。

3.安置方式及措施

（1）对于乙方的安置，甲方将提供[具体安置方式，如安置房或货币安置等]。

（2）若选择安置房安置，安置房的位置为[安置房具体位置]，房屋面积为[具体面积]平方米，户型为[户型描述]。

（3）若选择货币安置，甲方将按照相关标准向乙方支付安置费用。

四、付款方式及时间

1.付款方式的约定

甲方将通过[具体付款方式，如银行转账等]向乙方支付征收补偿款及安置费用。

2.付款时间安排

（1）在本协议签订后的[具体时间]个工作日内，甲方向乙方支付征收补偿款及安置费用的[百分比]作为预付款。

（2）在乙方完成土地交付后的[具体时间]个工作日内，甲方向乙方支付征收补偿款及安置费用的[百分比]。

（3）剩余的征收补偿款及安置费用将在本协议约定的所有事项完成后的[具体时间]个工作日内支付给乙方。

五、土地交付

1.交付时间

乙方应在本协议签订后的[具体时间]日内，将土地交付给甲方。

2.交付条件

（1）乙方应保证土地上的建筑物、附着物等已全部拆除，并清理干净。

（2）乙方应向甲方提供该土地的相关权属证明文件，保证土地权属清晰，无任何争议。

（3）土地交付时，双方应共同进行现场验收，并签署土地交付确认书。

六、双方的权利与义务

1.征收方的权利与义务

（1）甲方有权按照本协议的约定，对乙方的土地进行征收，并要求乙方按时交付土地。

（2）甲方应按照本协议的约定，向乙方支付征收补偿款及安置费用。

（3）甲方应负责办理土地征收的相关手续，保证土地征收工作的合法性。

（4）在土地征收过程中，甲方应尽量减少对乙方的生产、生活造成的影响，并采取相应的措施进行补救。

2.被征收方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按照本协议的约定，支付征收补偿款及安置费用。

（2）乙方应按照本协议的约定，按时将土地交付给甲方。

（3）乙方应配合甲方办理土地征收的相关手续，提供必要的协助和资料。

（4）在土地交付前，乙方应妥善保管土地上的相关设施、设备，保证其完好无损。

七、协议的变更与解除

1.变更的条件与程序

（1）本协议的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

（2）如因不可抗力或法律法规的变更，导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应根据实际情况协商变更本协议的相关内容。

2.解除的条件与程序

（1）若一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

（2）如因不可抗力或行为等不可预见、不可避免的原因，导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应协商解除本协议。在这种情况下，双方互不承担违约责任，但应根据公平原则，合理分担因协议解除而产生的损失。

八、违约责任

1.征收方的违约责任

（1）若甲方未按照本协议的约定向乙方支付征收补偿款及安置费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。

（2）若甲方违反本协议的约定，擅自变更或解除本协议，应向乙方支付违约金[具体金额]元，并赔偿乙方因此而遭受的损失。

2.被征收方的违约责任

（1）若乙方未按照本协议的约定按时将土地交付给甲方，每逾期一日，应按照征收补偿款及安置费用总额的[百分比]向甲方支付违约金。

（2）若乙方违反本协议的约定，擅自变更或解除本协议，应向甲方支付违约金[具体金额]元，并赔偿甲方因此而遭受的损失。

九、争议解决

1.协商解决的途径

双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼的选择及约定

（1）本协议的解释和执行均适用[具体法律法规]。

（2）如双方在本协议履行过程中发生争议，应尽量通过协商解决；