二零二四年度物业管理条例执行与社区设施维护服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业管理条例执行与社区设施维护服务协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.双方基本信息

2.1物业管理方基本信息

2.2业主方基本信息

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.2物业管理服务内容

4.物业管理费用

4.1物业管理费用标准

4.2物业管理费用支付方式

4.3物业管理费用调整机制

5.物业设施维护

5.1物业设施维护范围

5.2物业设施维护标准

5.3物业设施维护费用

6.社区公共活动组织

6.1社区公共活动策划

6.2社区公共活动实施

6.3社区公共活动费用

7.安全管理与应急处理

7.1安全管理制度

7.2应急处理预案

7.3应急处理费用

8.业主权益保障

8.1业主参与物业管理

8.2业主投诉处理

8.3业主权益维护

9.违约责任

9.1物业管理方违约责任

9.2业主方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：物业管理费用明细

12.3附件三：社区公共活动策划方案

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同变更与解除

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与意义

本合同旨在明确物业管理方与业主方在二零二四年度物业管理服务中的权利、义务，确保物业管理活动的顺利进行，维护物业管理区域的秩序，提升业主生活质量。

2.双方基本信息

2.1物业管理方基本信息

物业管理方名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

联系方式：________________________

2.2业主方基本信息

业主方名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

联系方式：________________________

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

物业管理区域：________________________

3.2物业管理服务内容

（1）环境卫生：负责物业管理区域内的清洁、绿化、垃圾清运等工作。

（2）公共设施维护：负责物业管理区域内公共设施的日常维护、维修和更新。

（3）安全管理：负责物业管理区域内的安全巡逻、消防设施检查、门禁管理等。

（4）社区活动组织：负责组织物业管理区域内的公共活动，包括节日庆典、文体活动等。

（5）业主服务：负责解答业主咨询，处理业主投诉，提供相关服务。

4.物业管理费用

4.1物业管理费用标准

物业管理费用标准按照国家相关法律法规及地方政策执行。

4.2物业管理费用支付方式

物业管理费用采用按月缴纳的方式，业主应在每月的缴费截止日前支付。

4.3物业管理费用调整机制

物业管理费用根据物价上涨、成本变化等因素，经双方协商一致后进行调整。

5.物业设施维护

5.1物业设施维护范围

物业设施维护范围包括但不限于：住宅、公共设施、绿化带等。

5.2物业设施维护标准

物业设施维护标准参照国家相关标准和地方政策执行。

5.3物业设施维护费用

物业设施维护费用由物业管理方负责，业主按物业管理费用标准缴纳。

6.社区公共活动组织

6.1社区公共活动策划

社区公共活动策划应充分考虑业主需求，制定活动方案。

6.2社区公共活动实施

社区公共活动实施过程中，物业管理方应确保活动安全、有序进行。

6.3社区公共活动费用

社区公共活动费用由物业管理方承担，业主按物业管理费用标准缴纳。

8.业主权益保障

8.1业主参与物业管理

业主有权参与物业管理活动，对物业管理事项提出意见和建议。

8.2业主投诉处理

物业管理方应设立投诉处理机制，及时受理业主投诉，并在接到投诉后七个工作日内给予答复。

8.3业