二零二四年度智能化停车场车位租赁及服务管理合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智能化停车场车位租赁及服务管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.停车场基本信息

2.1停车场名称

2.2停车场地址

2.3停车场面积

2.4停车场车位数量

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.车位使用规则

5.1车位使用范围

5.2车位使用时间

5.3车位使用限制

5.4车位使用责任

6.停车服务内容及标准

6.1停车引导服务

6.2停车安全服务

6.3停车场清洁服务

6.4停车场设施维护

7.车位租赁费用调整

7.1调整原因

7.2调整方式

7.3调整时间

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止程序

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力发生时的处理

12.3不可抗力解除合同

13.合同附件

13.1附件一：停车场平面图

13.2附件二：车位租赁协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：智能化停车场管理有限公司

乙方：车主

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

2.停车场基本信息

2.1停车场名称

智能化停车场

2.2停车场地址

市区路号

2.3停车场面积

5000平方米

2.4停车场车位数量

300个

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2024年12月31日

3.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

乙方每月需支付租金人民币1000元。

4.2支付方式

乙方应于每月的第一个工作日支付当月租金，可通过银行转账或现金支付。

4.3付款时间

乙方应确保在每月的第一个工作日之前将租金支付至甲方指定账户。

4.4逾期付款处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为每日千分之五。

5.车位使用规则

5.1车位使用范围

乙方租赁的停车位仅限于甲方指定的停车场内使用。

5.2车位使用时间

乙方可在每日的7:00至22:00之间使用租赁车位。

5.3车位使用限制

乙方不得将租赁车位用于非法停车、堆放杂物或进行其他非停车用途。

5.4车位使用责任

乙方应对租赁车位及停车场设施负责，如因乙方原因造成设施损坏，乙方需承担修复费用。

6.停车服务内容及标准

6.1停车引导服务

甲方提供停车引导服务，确保乙方车辆顺利进入和离开停车场。

6.2停车安全服务

甲方负责停车场内的安全保障，包括监控、巡逻等。

6.3停车场清洁服务

甲方负责保持停车场的清洁卫生，定期进行清扫和消毒。

6.4停车场设施维护

甲方负责停车场设施的日常维护和保养，确保设施的正常使用。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1乙方未按合同约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；

8.1.2乙方违反合同约定的使用规则，造成他人损害；

8.1.3甲方因不可抗力原因，导致停车场无法正常使用；

8.1.4双方协商一致决定解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满；

8.2.2停车场因城市规划需要被拆除；

8.2.3双方签订终止合同协议。

8.3解除或终止程序

8.3.1解除合同：任何一方需提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。

8.3.2终止合同：双方应签订终止合同协议，明确终止的具体时间和条件。

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.1.1乙方逾期支付租金，视为违约行为；

9.1.2乙方违反使用规则，造成他人损害，视为违约行为；

9.1.3甲方未提供合同约定的服务，视为违约行为。

9.2违