二零二四年度物业服务合同续签及社区文化活动赞助及广告服务协议6篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业服务合同续签及社区文化活动赞助及广告服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.2物业服务接受方

1.3赞助方

1.4广告服务接受方

2.合同期限

2.1服务期限

2.2续签条件

2.3续签流程

3.物业服务内容

3.1基础物业服务

3.2专项服务内容

3.3附加服务内容

4.物业服务费用

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.社区文化活动赞助

5.1赞助活动类型

5.2赞助金额及支付方式

5.3赞助权益及宣传方式

6.广告服务内容

6.1广告发布位置

6.2广告内容要求

6.3广告发布时间

7.广告服务费用

7.1广告费用标准

7.2费用支付方式

7.3费用调整机制

8.物业服务品质保证

8.1服务质量标准

8.2质量监控措施

8.3质量问题处理流程

9.社区文化活动组织与管理

9.1活动策划与审批

9.2活动实施与监督

9.3活动效果评估

10.广告宣传效果评估

10.1评估指标与方法

10.2评估时间与周期

10.3评估结果应用

11.违约责任

11.1物业服务方违约责任

11.2物业服务接受方违约责任

11.3赞助方违约责任

11.4广告服务接受方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止流程

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件内容

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.1.1名称：物业管理有限责任公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：1385678

1.2物业服务接受方

1.2.1名称：社区居委会

1.2.2地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

1.3赞助方

1.3.1名称：科技有限公司

1.3.2地址：市区路号

1.3.3联系人：

1.3.4联系电话：1375678

1.4广告服务接受方

1.4.1名称：广告传媒有限公司

1.4.2地址：市区路号

1.4.3联系人：赵六

1.4.4联系电话：1365678

2.合同期限

2.1服务期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

2.2续签条件：在合同到期前三个月，双方均可提出续签意向，如无异议，合同自动续签两年。

2.3续签流程：双方协商一致后，签订续签协议，并按照原合同条款执行。

3.物业服务内容

3.1基础物业服务：包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保障等。

3.2专项服务内容：根据社区实际情况，提供如家政服务、维修服务、文化活动组织等。

3.3附加服务内容：根据业主需求，提供个性化定制服务。

4.物业服务费用

4.1服务费用标准：按照国家及地方相关政策规定，结合社区实际情况，制定收费标准。

4.2费用支付方式：业主按季度支付物业服务费用，由物业服务提供方开具正规发票。

4.3费用调整机制：如遇政策调整或成本变化，经双方协商一致后，可对服务费用进行调整。

5.社区文化活动赞助

5.1赞助活动类型：包括但不限于节日庆典、文体活动、公益慈善等。

5.2赞助金额及支付方式：赞助金额为人民币10万元整，分两次支付，首期支付5万元，活动结束后支付剩余5万元。

5.3赞助权益及宣传方式：赞助方享有活动冠名权、活动现场宣传权及活动宣传资料中鸣谢权。

6.广告服务内容

6.1广告发布位置：小区公告栏、电梯间、楼道等公共区域。

6.2广告内容要求：广告内容必须符合国家法律法规，不得含有虚假、误导性信息。

6.3广告发布时间：自合同签订之日起至2024年12月31日止。

7.广告服务费用

7.1广告费用标准：按照广告发布位置及面积，制定收费标准。

7.2费用支付方式：广告服务接受方按季度支付广告费用，由广告服务提供方开具正规发票。

7.3费用调整机制：如遇政策调整或成本变化，经双方协商一致后，可对广告费用进行调整。

8.物业服务品质保证

8.1服务质量标准：严格按照国家物业管理相关法律法规和行业标准执行，确保服务质量达到国家二级物业管理标准。

8.2质量监控措施：设立物业服务质量管理小组，定期对服务质量进行