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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业服务公司出租合同1

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及性质

1.2乙方名称及性质

1.3丙方名称及性质

第二条出租物业描述

2.1物业位置及面积

2.2物业现状及设施

2.3物业使用范围

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

第五条费用承担

5.1甲方负责的费用

5.2乙方负责的费用

5.3丙方负责的费用

第六条物业管理

6.1甲方物业管理职责

6.2乙方物业管理职责

6.3丙方物业管理职责

第七条维修与保养

7.1甲方维修与保养职责

7.2乙方维修与保养职责

7.3丙方维修与保养职责

第八条保险事宜

8.1甲方保险责任

8.2乙方保险责任

8.3丙方保险责任

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更生效时间

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3丙方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

第十二条合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

第十三条合同的生效、修改和解除

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同解除条件

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2合同修订历史

14.3合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及性质

甲方全称为“物业服务公司”，是一家依照中国法律成立并有效存续的有限责任公司，总部位于【】。

1.2乙方名称及性质

乙方全称为“租赁公司”，是一家依照中国法律成立并有效存续的有限责任公司，总部位于【】。

1.3丙方名称及性质

丙方全称为“物业使用公司”，是一家依照中国法律成立并有效存续的有限责任公司，总部位于【】。

第二条出租物业描述

2.1物业位置及面积

甲方同意向乙方出租位于【】的物业，该物业总面积为【】平方米。

2.2物业现状及设施

(1)【】

(2)【】

(3)【】

2.3物业使用范围

(1)【】

(2)【】

(3)【】

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.2租赁结束日期

如乙方按照本合同约定行使续约权，则租赁期限可延长【】年。

3.3租赁续约条款

乙方有意续约的，应在本合同到期前【】个月内向甲方提出书面的续约申请。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

乙方应按每月【】元人民币的租金标准向甲方支付租金。

4.2租金支付周期

乙方应在每个支付周期结束后的【】天内，将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付账户

租金支付账户信息如下：

户名：【】

账号：【】

开户行：【】

第五条费用承担

5.1甲方负责的费用

(1)物业的水费

(2)物业的电费

(3)物业的物业管理费

5.2乙方负责的费用

(1)租金

(2)租赁物业的税费

(3)租赁物业的保险费

5.3丙方负责的费用

(1)租赁物业的使用税费

(2)租赁物业的维护保养费

第六条物业管理

6.1甲方物业管理职责

(1)物业的安全管理

(2)物业的环境卫生管理

(3)物业的公共设施维护

6.2乙方物业管理职责

(1)租赁物业内的安全管理

(2)租赁物业内的环境卫生管理

(3)租赁物业内的公共设施维护

6.3丙方物业管理职责

(1)租赁物业的使用管理

(2)租赁物业的租赁管理

(3)租赁物业的维修保养

第八条保险事宜

8.1甲方保险责任

甲方应为其物业管理范围内的物业及设施购买保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。保险范围应包括但不限于火灾、水灾、地震等自然灾害和意外事故造成的损失。

8.2乙方保险责任

乙方应为其租赁物业内的财产及人员购买保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。保险范围应包括但不限于盗窃、抢劫、意外伤害等风险。

8.3丙方保险责任

丙方应为其租赁物业的使用及管理购买保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。保险范围应包括但不限于租赁物业的使用风险、租赁风险和管理风险。

第九条合同变更

9.1合同变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应向对方提出书面的变更请求，并说明变更的内容和理由。

9.2合同变更程序

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同不