租房提前退房协议.docVIP

租房提前退房协议

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方为位于[房屋地址]房屋的合法所有者，有权将该房屋出租给乙方使用。

2.承租方（乙方）

乙方愿意租赁甲方的上述房屋，并承诺按照本协议的约定履行相应的义务。

二、房屋基本信息

1.房屋地址

位于[具体地址]的房屋。

2.房屋面积

该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。

3.房屋设施设备

房屋内配备的设施设备包括但不限于：[详细列出设施设备，如家具、电器等]

三、租赁期限及租金

1.租赁起始日期

本租赁合同的起始日期为[起始日期]。

2.租赁终止日期

本租赁合同的终止日期为[终止日期]。

3.租金标准及支付方式

（1）租金标准为每月人民币[具体金额]元。

（2）乙方应按照以下方式支付租金：每月[支付日期]前支付下个月的租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、转账等]。

四、提前退房的约定

1.提前退房的申请条件

乙方如需提前退房，应满足以下条件之一：

（1）因工作变动、家庭原因等不可抗力因素，导致乙方无法继续租赁该房屋。

（2）乙方找到符合甲方要求的新租户，且新租户与甲方签订租赁合同。

2.提前退房的通知期限

乙方应提前[具体通知期限]天向甲方提出提前退房的书面申请。

五、违约责任

1.承租方违约责任

（1）若乙方未按照本协议的约定提前通知甲方而擅自提前退房，乙方应向甲方支付相当于[具体金额]个月租金的违约金。

（2）若乙方损坏房屋内的设施设备，应按照实际损失进行赔偿。

2.出租方违约责任

（1）若甲方未按照本协议的约定提供房屋或房屋设施设备存在问题，影响乙方正常使用的，甲方应负责维修或更换，并减免相应期间的租金。

（2）若甲方未经乙方同意，擅自提前解除租赁合同，甲方应向乙方支付相当于[具体金额]个月租金的违约金。

六、押金及退还

1.押金金额

乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币[具体金额]元作为押金。

2.押金退还条件及时间

（1）在租赁期满后，乙方如无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在[具体时间]内将押金全额退还乙方。

（2）若乙方提前退房，但符合本协议中提前退房的申请条件，且房屋及设施设备无损坏，甲方应在乙方退房后的[具体时间]内将押金退还乙方，但需扣除乙方实际居住期间的租金及相关费用。

七、房屋交接

1.退房时房屋的状态要求

乙方在退房时，应保证房屋及设施设备的完好无损，正常使用损耗除外。房屋应保持清洁，垃圾应清理干净。

2.房屋交接的流程

（1）乙方提前退房时，应提前通知甲方进行房屋交接。

（2）双方应在约定的时间内对房屋及设施设备进行检查，如无问题，双方应签署房屋交接确认书。

（3）若发觉房屋或设施设备存在损坏或丢失的情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、费用结算

1.租金结算

（1）若乙方提前退房，租金应按照实际居住天数进行结算，多退少补。

（2）乙方应在退房时将剩余租金结清。

2.水电等费用结算

（1）乙方在租赁期间所产生的水电等费用应由乙方自行承担。

（2）乙方应在退房时将水电等费用结清，甲方应向乙方提供相关费用的明细清单。

九、争议解决

1.协商解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼

（1）若双方协商不成，可选择向[仲裁机构名称]申请仲裁。

（2）若双方未选择仲裁，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、通知与送达

1.双方的联系方式

甲方的联系方式：

联系方式：[甲方电话]

地址：[甲方地址]

乙方的联系方式：

联系方式：[乙方电话]

地址：[乙方地址]

2.通知的送达方式及效力

（1）本协议项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：

专人送达：通知由专人送达对方指定的联系地址，签收之日视为送达。

邮寄送达：通知以挂号信或特快专递的方式邮寄至对方指定的联系地址，邮件寄出后的第[具体天数]日视为送达。

邮件送达：通知以邮件的方式发送至对方指定的电子邮箱，邮件发送成功之日视为送达。

（2）双方同意，上述送达方式适用于本协议履行过程中的各类通知，包括但不限于提前退房通知、费用结算通知、争议解决通知等。

十一、合同的变更与解除

1.合同变更的条件

（1）本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签署相关的变更或补充协议。

（2）若法律法规发生变化，导致本协议的部分条款无法履行，双方应根据法律法规的要求进行相应的变更。

2.合同解除的情形

（1）双方协商