二零二四年度旺铺租赁协议：包含免租期和装修补贴的门面租赁.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度旺铺租赁协议：包含免租期和装修补贴的门面租赁

本合同目录一览

第一条租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置与面积

1.2租赁期限

1.3租赁开始日期与结束日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条免租期

3.1免租期期限

3.2免租期租金支付

第四条装修补贴

4.1装修补贴金额

4.2装修补贴支付方式

第五条租赁用途

5.1租赁商铺用途限制

5.2租赁商铺经营范围

第六条维护与维修

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险

7.1承租人保险责任

7.2出租人保险责任

第八条转租

8.1承租人转租规定

8.2转租手续及费用

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律法规

第十三条其他条款

13.1合同的变更与解除

13.2合同的继承与转让

13.3必威体育官网网址条款

13.4通知与送达

第十四条合同的生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于市区街道号，门牌号码为，商铺的实际使用面积为平方米。

1.2租赁期限

1.2.1租赁期限为年，自2024年月日起至20年月日止。

1.2.2租赁开始日期为2024年月日，租赁结束日期为20年月日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1商铺的年租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金每半年支付一次。

2.2租金支付周期

2.2.1租金支付周期为半年，承租人应在每半年的第一个月支付当期租金。

2.3租金支付方式

2.3.1

承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金，转账信息如下：

收款人名称：Xlimited

收款人账号：

开户银行：银行分行

第三条免租期

3.1免租期期限

3.1.1免租期为租赁期限的前三个月，即自2024年月日至2024年月日。

3.2免租期租金支付

3.2.1承租人在免租期内无需支付租金，但应承担本合同其他条款规定的义务。

第四条装修补贴

4.1装修补贴金额

4.1.1出租人应给予承租人人民币元整的装修补贴，用于承租人对商铺进行装修和布置。

4.2装修补贴支付方式

4.2.1装修补贴在承租人支付首期租金后十个工作日内，由出租人一次性支付给承租人。

第五条租赁用途

5.1租赁商铺用途限制

5.1.1承租人不得将商铺用于从事法律法规禁止、限制或者有损于出租人利益的活动。

5.2租赁商铺经营范围

5.2.1承租人应按照双方约定的经营范围合法经营，不得擅自改变经营范围。

第六条维护与维修

6.1出租人维修责任

6.1.1出租人应保证商铺的基本设施完好，对商铺的公共区域进行定期维护和维修。

6.2承租人维修责任

6.2.1承租人应负责商铺内部设施的维护和维修，确保商铺内部设施的正常使用。

第八条转租

8.1承租人转租规定

8.1.1承租人如需转租商铺，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。

8.1.2承租人转租时，应确保转租事宜符合相关法律法规，并承担因转租引起的所有法律责任。

8.2转租手续及费用

8.2.1承租人转租成功后，应向出租人提交转租合同副本、转租租金支付证明等相关文件。

8.2.2承租人转租产生的手续费用由承租人承担。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.1.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方。

9.1.2提前解除合同的，应依照合同约定办理相关手续，并支付违约金。

9.2提前解除合同的违约金

9.2.1提前解除合同的一方应向另一方支付相当于三个月租金的违约金。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.1.1出租人未按约定提供商铺的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金。

10.1.2出租人未按约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约责任

10.2.1承租人未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金。