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房地产经纪行业交易保障合同
合同编号：__________
甲方（卖方）：
姓名：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系方式：__________
电子邮箱：__________
乙方（买方）：
姓名：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系方式：__________
电子邮箱：__________
丙方（房地产经纪机构）：
公司名称：__________
法定代表人：__________
公司地址：__________
联系方式：__________
电子邮箱：__________
一、总则
1.合同背景
鉴于甲方有意出售其拥有的房地产，乙方有意购买该房地产，丙方作为专业的房地产经纪机构，为双方提供房地产经纪服务，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。
2.定义与解释
在本合同中，除非上下文另有明确规定，下列术语具有如下含义：
（1）“房地产”：指甲方拟出售给乙方的位于__________（具体位置）的房屋及相关附属设施。
（2）“交易价格”：指乙方购买该房地产应支付的总价款。
（3）“产权过户”：指将该房地产的所有权从甲方转移至乙方的登记手续。
（4）“交付”：指甲方将该房地产按照本合同约定的条件交付给乙方。
二、交易双方的基本信息
3.卖方信息
甲方保证其为该房地产的合法所有权人，有权处分该房地产。甲方应向丙方提供以下信息：
（1）身份证复印件；
（2）该房地产的产权证明文件；
（3）其他相关证明文件。
4.买方信息
乙方保证其具有购买该房地产的资格和能力，并应向丙方提供以下信息：
（1）身份证复印件；
（2）购房资金来源证明；
（3）其他相关证明文件。
5.房地产经纪机构信息
丙方作为专业的房地产经纪机构，具有从事房地产经纪业务的资质和能力。丙方应向甲乙双方提供以下信息：
（1）营业执照复印件；
（2）房地产经纪机构备案证明；
（3）经纪人员的资格证书复印件。
三、房地产基本情况
6.房地产位置与描述
该房地产位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________，房屋结构为__________。该房地产的具体描述如下：__________（详细描述房屋的户型、装修情况、周边环境等）。
7.房地产产权状况
该房地产的产权人为甲方，产权证书编号为__________。该房地产不存在任何产权纠纷或抵押、查封等限制交易的情况。
8.房地产相关附属设施
该房地产包含的附属设施如下：__________（详细列出附属设施的名称、数量、型号等）。
四、交易价格与付款方式
9.交易价格
经甲乙双方协商一致，该房地产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。
10.付款方式及时间安排
（1）乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。
（2）乙方应在产权过户手续办理完毕之日起______日内，向甲方支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。
（3）乙方应在房地产交付之日起______日内，向甲方支付尾款人民币__________元（大写：__________元整）。
（4）乙方应将上述款项支付至甲方指定的银行账户：
开户银行：__________
账户名称：__________
账号：__________
五、房地产经纪服务内容与费用
11.经纪服务内容
丙方应向甲乙双方提供以下房地产经纪服务：
（1）为甲乙双方提供房地产市场信息咨询；
（2）协助甲乙双方进行房地产交易的谈判和协商；
（3）协助甲乙双方签订房地产买卖合同；
（4）协助甲乙双方办理产权过户手续；
（5）协助甲乙双方进行房地产的交付。
12.经纪服务费用及支付方式
（1）甲乙双方应向丙方支付的经纪服务费用为人民币__________元（大写：__________元整）。
（2）甲乙双方应在本合同签订之日起______日内，向丙方支付经纪服务费用的______%作为定金；在产权过户手续办理完毕之日起______日内，向丙方支付经纪服务费用的______%；在房地产交付之日起______日内，向丙方支付经纪服务费用的______%。
（3）丙方应向甲乙双方开具正规的发票。
六、交易流程与时间安排
13.交易流程概述
（1）本合同签订后，丙方应协助甲乙双方准备相关资料，办理产权过户手续。
（2）产权过户手续办理完毕后，丙方应协助甲乙双方进行房地产的交付。
14.各个环节的时间节点
（1）本合同签订后______日内，甲乙双方应向丙方提供办理
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