二零二四年度老旧小区改造物业项目承包合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度老旧小区改造物业项目承包合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.承包方及发包方信息

3.1承包方信息

3.2发包方信息

4.项目承包范围及要求

4.1承包范围

4.2承包要求

5.项目承包期限

5.1承包期限起止时间

5.2逾期竣工处理

6.项目承包费用及支付方式

6.1承包费用总额

6.2支付方式及时间

6.3付款条件及违约责任

7.工程质量及验收标准

7.1工程质量要求

7.2验收标准及程序

8.项目进度安排

8.1项目进度计划

8.2进度调整及违约责任

9.甲方配合事项

9.1甲方提供资料及协助

9.2甲方配合义务及违约责任

10.乙方责任及义务

10.1乙方施工责任

10.2乙方配合义务

10.3乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方（发包方）委托乙方（承包方）对位于[具体地址]的[具体小区名称]进行老旧小区改造物业项目的承包工作。

2.项目概况

2.1项目名称

二零二四年度[具体小区名称]老旧小区改造物业项目

2.2项目地点

[具体地址]

2.3项目规模

[具体改造面积]

2.4项目内容

包括但不限于：小区道路改造、绿化提升、建筑立面整治、公共设施维修、排水系统改造、消防设施更新等。

3.承包方及发包方信息

3.1承包方信息

乙方名称：[承包方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

3.2发包方信息

甲方名称：[发包方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

4.项目承包范围及要求

4.1承包范围

乙方负责本项目的全部施工、安装、调试等工作，确保项目按期、按质完成。

4.2承包要求

乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量，不得擅自改变设计图纸和施工方案。

5.项目承包期限

5.1承包期限起止时间

本合同承包期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体天数]天。

5.2逾期竣工处理

若乙方未能在合同约定的期限内完成项目，每逾期一日，应向甲方支付[逾期违约金比例]%的违约金。

6.项目承包费用及支付方式

6.1承包费用总额

本合同承包费用总额为人民币[具体金额]元。

6.2支付方式及时间

支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总价的[具体比例]%；

（2）工程进度达到[具体比例]时，支付合同总价的[具体比例]%；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的[具体比例]%；

（4）工程保修期满后，支付合同总价的[具体比例]%。

支付时间：按上述支付节点，甲方应在收到乙方提交的合法有效发票后5个工作日内支付相应款项。

6.3付款条件及违约责任

甲方支付款项应符合合同约定的支付条件和时间，如甲方未按时支付，应向乙方支付[逾期违约金比例]%的违约金。

7.工程质量及验收标准

7.1工程质量要求

乙方应确保工程质量达到国家规定的合格标准，符合设计要求和使用功能。

7.2验收标准及程序

工程完工后，乙方应按照国家相关标准组织自检，并将自检报告报送甲方。甲方应在收到报告后[具体天数]内组织验收，验收合格后签署验收报告。如验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，直至合格为止。

8.项目进度安排

8.1项目进度计划

乙方应制定详细的项目进度计划，包括施工准备、施工阶段、验收阶段等，并报送甲方备案。进度计划应包括关键节点、工期安排、人员配置、材料设备需求等内容。

8.2进度调整及违约责任

如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提交书面报告。双方应协商确定工期调整方案。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

9.甲方配合事项

9.1甲方提供资料及协助

甲方应向乙方提供项目所