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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度老旧小区改造物业服务合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2双方地址及联系方式
1.3双方法定代表人或授权代表
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模及范围
2.4项目改造内容
3.服务内容
3.1物业服务项目
3.2服务标准
3.3服务时间
3.4服务人员
4.服务费用
4.1费用构成
4.2费用支付方式
4.3费用调整机制
5.服务期限
5.1合同期限
5.2服务期限的起始和终止
6.服务质量与监督
6.1服务质量标准
6.2质量监控措施
6.3客户投诉处理
7.安全管理
7.1安全责任
7.2安全管理制度
7.3应急预案
8.业主大会及业主委员会
8.1业主大会的组织与职责
8.2业主委员会的组成与职责
8.3业主大会及业主委员会的沟通与协调
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除或终止的程序
10.违约责任
10.1违约行为定义
10.2违约责任承担
10.3违约责任的赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同附件
12.1附件清单
12.2附件内容
13.其他约定
13.1法律适用
13.2合同生效
13.3合同变更
13.4合同解除
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方：市区街道小区业主委员会
乙方：市区物业管理公司
1.2双方地址及联系方式
甲方地址：市区街道小区
乙方地址：市区街道物业管理处
1.3双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
2.项目概述
2.1项目名称
市区街道小区老旧小区改造物业服务项目
2.2项目地点
市区街道小区
2.3项目规模及范围
项目总面积：X平方米，涉及小区住宅X户，公共区域X平方米。
2.4项目改造内容
包括但不限于：小区道路改造、绿化提升、房屋修缮、设备更新、公共设施完善等。
3.服务内容
3.1物业服务项目
包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保障、社区管理等。
3.2服务标准
按照国家及地方物业管理相关法规、标准执行，具体服务标准详见附件。
3.3服务时间
24小时不间断服务，具体工作时间以乙方公示为准。
3.4服务人员
乙方负责配备符合国家及行业规定的物业服务人员，具体人员安排详见附件。
4.服务费用
4.1费用构成
包括但不限于：物业管理费、公共能耗费、维修基金等。
4.2费用支付方式
甲方应按照乙方公示的收费标准和缴费周期，按时足额支付物业服务费用。
4.3费用调整机制
服务费用调整需遵循国家及地方相关政策，经双方协商一致后执行。
5.服务期限
5.1合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。
5.2服务期限的起始和终止
服务期限自合同生效之日起计算，至第五年合同期满日止。
6.服务质量与监督
6.1服务质量标准
乙方应按照国家及行业相关标准，确保物业服务质量。
6.2质量监控措施
乙方应建立健全服务质量监控体系，定期对服务质量进行自查。
6.3客户投诉处理
甲方有权对物业服务提出意见和建议，乙方应认真对待，及时处理。
7.安全管理
7.1安全责任
双方应共同维护小区安全，乙方负责小区的安全管理工作。
7.2安全管理制度
乙方应建立健全小区安全管理制度，包括但不限于消防安全、防盗安全等。
7.3应急预案
乙方应制定应急预案，应对突发事件，确保小区安全。
8.业主大会及业主委员会
8.1业主大会的组织与职责
业主大会是小区业主的最高权力机构，负责制定小区管理规约，选举业主委员会等。
8.2业主委员会的组成与职责
业主委员会由业主代表组成，负责执行业主大会的决议，管理小区公共事务。
8.3业主大会及业主委员会的沟通与协调
乙方应积极配合业主大会及业主委员会的工作，及时沟通协调，共同维护小区利益。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：
（1）一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律法规规定或双方协商一致解除合同。
9.2合同终止条件
合同期满，双方无异议，合同自然终止。
9.3合同解除或终止的程序
合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照约定处
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