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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度老旧小区改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资额

3.项目目标及范围

3.1项目改造目标

3.2项目改造范围

3.3项目改造内容

4.项目实施计划

4.1项目实施阶段划分

4.2各阶段时间节点

4.3各阶段主要任务

5.项目资金管理

5.1资金来源

5.2资金使用原则

5.3资金支付方式

6.质量要求与验收

6.1质量标准

6.2质量验收程序

6.3质量争议处理

7.进度要求与考核

7.1进度计划

7.2进度考核标准

7.3进度延误处理

8.安全生产管理

8.1安全生产责任制

8.2安全生产措施

8.3安全生产事故处理

9.环境保护与文明施工

9.1环境保护要求

9.2文明施工措施

9.3环境污染事故处理

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约责任免除

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知送达方式

14.3合同变更与解除

14.4合同解除后的处理

14.5合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：市区街道小区业主委员会

地址：市区街道小区

乙方：市区街道小区改造工程公司

地址：市区街道小区

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条项目概述

2.1项目名称

市区街道小区改造工程

2.2项目地点

市区街道小区

2.3项目规模

小区总面积：10万平方米，涉及居民楼50栋

2.4项目投资额

总投资额：人民币5000万元

第三条项目目标及范围

3.1项目改造目标

提高小区居住环境，改善居民生活条件，提升小区整体形象

3.2项目改造范围

包括小区道路、绿化、排水、供电、供水、供暖、电梯、消防等设施改造

3.3项目改造内容

1.道路：重新铺设沥青路面，设置人行道

2.绿化：新增绿化带，修剪现有树木

3.排水：改造排水系统，防止内涝

4.供电：改造供电线路，提高供电可靠性

5.供水：改造供水管道，确保水质安全

6.供暖：改造供暖设施，提高供暖效果

7.电梯：更换老旧电梯，提高使用安全性

8.消防：改造消防设施，确保消防通道畅通

第四条项目实施计划

4.1项目实施阶段划分

1.设计阶段

2.施工阶段

3.验收阶段

4.竣工阶段

4.2各阶段时间节点

1.设计阶段：自合同签订之日起3个月内完成

2.施工阶段：自设计阶段完成后3个月内开始，预计6个月内完成

3.验收阶段：自施工阶段完成后1个月内完成

4.竣工阶段：自验收阶段完成后1个月内完成

4.3各阶段主要任务

1.设计阶段：完成项目设计，编制施工图纸

2.施工阶段：组织施工队伍，按照设计图纸进行施工

3.验收阶段：组织专家对施工质量进行验收

4.竣工阶段：完成项目竣工，办理相关手续

第五条项目资金管理

5.1资金来源

1.业主委员会筹集资金

2.政府补贴资金

5.2资金使用原则

1.专款专用，不得挪用

2.按照项目进度支付

5.3资金支付方式

1.银行转账

2.现金支付（特殊情况）

第六条质量要求与验收

6.1质量标准

1.符合国家及地方相关质量标准

2.达到合同约定的质量要求

6.2质量验收程序

1.乙方在施工过程中进行自检

2.甲方组织验收小组进行验收

6.3质量争议处理

1.双方协商解决

2.如协商不成，可申请第三方鉴定

第七条进度要求与考核

7.1进度计划

1.设计阶段：3个月

2.施工阶段：6个月

3.验收阶段：1个月

4.竣工阶段：1个月

7.2进度考核标准

1.按照合同约定的进度完成

2.按时完成阶段性任务

7.3进度延误处理

1.乙方需向甲方书面说明延误原因

2.甲方有权要求乙方采取措施加快进度

3.因乙方原因导致进度延误，乙方应