二零二四年度民宿租赁短租合同及服务内容3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度民宿租赁短租合同及服务内容

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人/授权代表姓名

1.2甲方联系方式

1.3乙方姓名

1.4乙方联系方式

2.民宿租赁基本情况

2.1民宿地址

2.2民宿面积

2.3民宿设施设备

2.4民宿装修风格

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4滞纳金及违约责任

5.服务内容

5.1住宿服务

5.2生活服务

5.3周边服务

5.4其他服务

6.住宿人数限制

6.1容纳人数

6.2超额人数处理

7.物业管理及维修责任

7.1甲方物业管理责任

7.2乙方维修责任

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2争议条款

12.合同生效及变更

12.1合同生效日期

12.2合同变更程序

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人/授权代表姓名：

1.3乙方姓名：

2.民宿租赁基本情况

2.1民宿地址：省市区街道号

2.2民宿面积：100平方米

2.3民宿设施设备：空调、电视、热水器、洗衣机、厨具、床铺等

2.4民宿装修风格：现代简约风格

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁期间：一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月8000元

4.2支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账

4.4

滞纳金及违约责任：逾期未支付租金，每逾期一天，乙方需向甲方支付租金的1%作为滞纳金；如乙方连续两次逾期未支付租金，甲方有权解除合同。

5.服务内容

5.1住宿服务：甲方提供舒适的住宿环境，确保乙方入住期间的生活品质。

5.2生活服务：甲方提供清洁、垃圾处理等生活服务。

5.3周边服务：甲方协助乙方了解周边餐饮、娱乐、购物等信息。

5.4其他服务：根据乙方需求，甲方可提供其他相关服务。

6.住宿人数限制

6.1容纳人数：最多容纳4人

6.2超额人数处理：如乙方超出容纳人数，甲方有权要求乙方在规定时间内减少人数或支付额外费用。

7.物业管理及维修责任

7.1甲方物业管理责任：负责民宿的日常维护、清洁、安全等工作。

7.2乙方维修责任：乙方在使用过程中造成设施设备损坏的，应负责维修或赔偿。如乙方无法自行维修，可委托甲方代为处理，费用由乙方承担。

8.不可抗力及违约责任

8.1

不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，合同双方互不承担责任。

8.3违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。如甲方未按时提供符合约定的民宿，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失；如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正的；

（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的；

（3）双方协商一致，决定解除本合同。

9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至仲裁委员会仲裁。

11.其他约定事项

11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、设施设备清单、押金收据等。

11.2争议条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同生效及变更

12.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日