二零二四年度武汉商铺租赁合同附商铺租赁合同租赁物描述3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度武汉商铺租赁合同附商铺租赁合同租赁物描述

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.使用范围及用途

5.1商铺使用范围

5.2商铺用途

5.3违反使用范围及用途的处罚

6.交付及验收

6.1商铺交付时间

6.2商铺验收标准

6.3验收程序及责任

7.维修及保养

7.1商铺维修责任

7.2商铺保养责任

7.3维修及保养费用的承担

8.保险

8.1保险责任

8.2保险费用

8.3保险理赔程序

9.商铺转让及转租

9.1商铺转让条件

9.2商铺转租条件

9.3转让及转租的审批程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任及赔偿

10.3违约责任的追究

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同的后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改后的效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：武汉市商业管理有限公司

1.1.2地址：武汉市江汉区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1名称：武汉YY商贸有限公司

1.2.2地址：武汉市汉阳区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx8765

2.租赁物信息

2.1商铺名称：商铺

2.2商铺地址：武汉市江汉区路号

2.3商铺面积：100平方米

2.4商铺设施及设备：空调、照明、消防设施、卫生间等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限的延长及终止条件：租赁期限到期前一个月，双方可协商延长租赁期限，但最长不超过三年；若一方违反合同约定，另一方有权提前终止合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付时间：每月1日前

4.3租金支付方式：银行转账

4.4违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付违约金，逾期超过30日，有权解除合同。

5.使用范围及用途

5.1商铺使用范围：用于零售、批发、展示等商业活动

5.2商铺用途：不得用于储存、加工、制造等非商业用途

5.3违反使用范围及用途的处罚：违反使用范围及用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

6.交付及验收

6.1商铺交付时间：2024年1月1日

6.2商铺验收标准：符合合同约定，无损坏、缺失

6.3验收程序及责任：承租方应在商铺交付后3日内进行验收，如有问题，应及时通知租赁方，由租赁方负责修复；验收合格后，双方签字确认。

7.维修及保养

7.1商铺维修责任：租赁方负责商铺的日常维修和保养，确保商铺设施及设备的正常运行

7.2商铺保养责任：承租方负责商铺内的清洁、卫生和保养，保持商铺整洁

7.3维修及保养费用的承担：日常维修及保养费用由租赁方承担，重大维修费用由双方协商承担

8.保险

8.1保险责任：商铺及其附属设施在租赁期间因火灾、盗窃等意外事故造成的损失，由租赁方投保的财产保险负责赔偿。

8.2保险费用：