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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度租赁房产维修保养协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方信息
2.1租赁方信息
2.2出租方信息
3.房产信息
3.1房产地址
3.2房产面积
3.3房产结构
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁续约
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
6.维修保养责任
6.1出租方责任
6.2租赁方责任
6.3第三方责任
7.维修保养费用
7.1维修保养费用承担
7.2维修保养费用支付方式
7.3维修保养费用结算
8.维修保养流程
8.1维修保养申请
8.2维修保养验收
8.3维修保养报告
9.维修保养标准
9.1维修保养项目
9.2维修保养标准
9.3维修保养验收标准
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.合同附件
13.1附件一：房产维修保养清单
13.2附件二：维修保养费用清单
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定
14.1合同修改
14.2合同解释
14.3合同解除
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“维修保养”指对租赁房产进行日常维护、保养和必要的修缮工作。
（2）“租赁方”指根据本合同约定租赁房产的自然人、法人或其他组织。
（3）“出租方”指拥有租赁房产并出租给租赁方使用的自然人、法人或其他组织。
（4）“维修保养费用”指租赁房产维修保养过程中产生的所有费用。
第二条双方信息
2.1租赁方信息
（1）名称：____________________
（2）地址：____________________
（3）联系方式：____________________
2.2出租方信息
（1）名称：____________________
（2）地址：____________________
（3）联系方式：____________________
第三条房产信息
3.1房产地址：____________________
3.2房产面积：____________________平方米
3.3房产结构：____________________
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期：____年____月____日
4.2租赁结束日期：____年____月____日
4.3租赁续约：租赁期限届满前，双方可协商一致续签本合同。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额：每月人民币____元整。
5.2支付方式：租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。
5.3支付时间：每月____日。
第六条维修保养责任
6.1出租方责任
（2）对因自然原因或不可抗力因素导致的房产损坏，出租方应负责修复。
6.2租赁方责任
（1）遵守本合同约定，合理使用租赁房产。
（2）负责租赁房产的日常清洁和保养。
（3）发现房产损坏或安全隐患时，应及时通知出租方。
6.3第三方责任
因第三方原因导致的房产损坏，由第三方承担相应的维修保养责任。
第七条维修保养费用
7.1维修保养费用承担
（1）租赁方应承担因日常使用导致的房产维修保养费用。
（2）出租方应承担因自然原因或不可抗力因素导致的房产维修保养费用。
7.2维修保养费用支付方式
（1）租赁方应于维修保养完成后，按照实际发生的费用支付维修保养费用。
（2）出租方应于维修保养完成后，按照实际发生的费用向租赁方收取维修保养费用。
7.3维修保养费用结算
（1）双方应于每月____日前对上月发生的维修保养费用进行结算。
（2）结算完成后，双方应出具相应的费用结算单据。
第八部分：合同如下：
第八条维修保养流程
8.1维修保养申请
（1）租赁方发现房产需要维修保养时，应立即以书面形式向出租方提出申请。
（2）出租方应在收到申请后____小时内确认是否需要维修保养。
8.2维修保养验收
（1）维修保养完成后，租赁方应在____日内对维修保养工作进行验收。
（2）验收合格后，租赁方应在验收单上签字确认。
8.3维修保养报告
（1）出租方应于维修保养完成后____日内向租赁方提供维修保养报告。
（2）维修保养报告应详细记录维修保养的项目、费用和验收情况
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