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2024年第四季度
地区生产总值(亿亿元)
西安青岛
西安
青岛天津沈阳大连
8,686
12,399
12,399
12,674
12,674
6,074
6,074
6,643
6,643
第三产业增长率
西安青岛
西安青岛天津沈阳大连
西安青岛天津沈阳大连
3.3%
4.5%
4.5%
5.4%
5.4%
4.2%
4.2%
5.1%
5.1%
社会消费品零售总额(亿亿元)
西安
西安青岛天津沈阳大连
3,638
4,532
4,532
3,946
3,946
3,246
3,246
1,484
1,484
城镇居民人均可支配收入(元)
40,967
40,967
51,337
51,337
46,078
46,078
41,769
41,769
42,269
42,269
2023年末人口(百万)
西安
西安青岛天津沈阳大连
13.1
10.4
10.4
13.6
13.6
9.2
9.2
7.5
7.5
房地产开发投资增长率
西安
西安青岛天津沈阳大连
9.3%
-12.2%
-12.2%
1.2%
-12.3%
-12.3%
-20.6%
-20.6%
注:人口为年末常住人口数据,其他数据为截至2024Q3累计值;中国居民可支配收入按扣除相关税收和强制性社会保障缴款后的总收入计算;天津社消总额为同比增速计算得来。来源:当地统计局
陕西嘉澜房地产开发有
限公司
2024-12-12
住宅/商服
102,027
25.59
=5.0
5,016
JK3-34-355
雁塔区
北京方兴亦城置业有限公司
2024-11-11
住宅、商服
41,078
14.47
1.0并且≤2.8
12,580
YT8-3-59
雁塔区
四川邦泰置业有限公司
2024-12-13
住宅/商服
27,908
10.05
小于2.8
12,859
YT8-3-32-1
经济技术开发区
西安经发置业有限公司
2024-10-18
住宅/商服
52,296
8.91
1.0并且≤2.8
6,085
WY8-58-29
国际港务区
陕西文启星途置业有限公司
2024-10-30
住宅、商服
38,358
8.36
=2.5
8,720
GW1-22-19
曲江新区
西安曲江铧发置业有限公司
2024-11-29
住宅/商务金融/商业
29,804
8.35
不大于3.1
9,025
QJ4-3-90
西咸新区
陕西保利房地产开发有限公司
2024-11-06
住宅兼容商服用地
40,176
8.138
2.0≤FAR≤2.5
8,102
FD4-7-24
高新区
陕西华朗美筑置业有限公司
2024-10-10
商务金融用地
17,263
1.87
≤4.5
2,407
GX3-26-37
来源:西安市自然资源和规划局,CREIS,戴德梁行研究部
主要市场指标
新增供应,净吸纳量和空置率
平方米
700,000
600,000
500,000
400,000
300,000
200,000
100,000
0
2012201320142015201620172018201920202021202220232024
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
mm新增供应净吸纳量——空置率
40%
35%
30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
注:此表新增供应及净吸纳量为年内累计指标来源:戴德梁行研究部
1924,453
0
90.66
21.27%
41,360
同比
环比
环比
同比
↓
↓
↓
↓
注:此表为单季指标,净吸纳量为年内累计指标。
平均租金水平人民币平方米/月
平均租金水平
110
105
100
95
90
85
80
2011201220132014201520162017201820192020202120222023202475
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
四大核心区域
总存量
平方米1,924,453
平方米
93.94
23.
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