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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度网红商业街门面房租赁管理协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁物的基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

1.6租赁物的使用及维护

1.7违约责任

1.8争议解决方式

1.9合同解除条件

1.10合同续约

1.11合同生效及终止

1.12合同附件

1.13合同变更

1.14合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

第二条合同租赁物的基本情况

2.1.1租赁物：位于[租赁物地址]，门面房编号为[门面房编号]。

2.1.2租赁物面积：[租赁物面积]平方米。

2.1.3租赁物用途：仅限于商业经营，不得从事与商业无关的活动。

第三条租赁期限

3.1.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

3.1.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元。

4.1.2支付方式：承租方应于每月[支付日期]前，将租金支付至出租方指定账户。

第五条押金及退还条件

5.1.1押金：承租方应在签订合同时一次性支付人民币[押金金额]元作为押金。

5.1.2退还条件：租赁期满或合同解除后，租赁物无损坏，承租方可申请退还押金。

第六条租赁物的使用及维护

6.1.1承租方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.1.2承租方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的良好状态。

6.1.3承租方在使用过程中造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的[逾期违约金比例]%作为违约金。

7.1.2如出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付租金总额的[逾期违约金比例]%作为违约金。

7.1.3如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；

（2）由于不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）一方违约，造成对方损失的，经协商无法达成赔偿协议的。

9.1.2解除合同，应提前[通知期限]日书面通知对方。

第十条合同续约

10.1.1本合同期满前，双方均可提出续约意向。

10.1.2续约条件按照本合同约定执行，租金及支付方式可根据市场情况进行调整。

第十一条合同生效及终止

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.1.2本合同租赁期满或因解除条件成就而终止。

第十二条合同附件

（1）租赁物现状确认书；

（2）租赁物使用说明书；

（3）租赁物维修保养记录；

（4）租金支付凭证；

（5）其他与本合同相关的文件。

第十三条合同变更

13.1.1合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。

13.1.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同签署及生效日期

14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。

14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的概念

15.1.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的履行效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。

15.2第三方介入的职责和权利

15.2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，履行其职责。

15.2.2第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出合理化建议。

15.2.3第三方在合同履行过程中，如发现任何一方违反合同约定，有权要求违约方承担相应的违约责任。

15.3第三方介入的具体条款

15.3.1中介方

15.3.1.1中介方应协助甲乙双方签订本合同，并确保合同条款的合法性和有效性。

15.3.1.2中介方有权收取合理的中介服务费用，具体金额由甲乙双方与中介方协商确定。

15.3.2担保方

15.3.2.1