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样板间房屋装修合同书

合同编号：__________

甲方（委托方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（受托方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、合同主体

1.甲方（委托方）信息

甲方为[甲方公司名称或个人身份描述]，对位于[样板间房屋地址]的样板间房屋装修工程具有委托需求。甲方在本合同中负责提供必要的协助、监督乙方工作进度并按照合同约定支付装修款项等。

2.乙方（受托方）信息

乙方为[乙方公司名称]，是一家具备合法经营资格且拥有丰富装修经验的企业。乙方在本合同中的主要义务是按照合同约定的装修工程范围、质量标准等要求，按时完成样板间房屋的装修工程。

二、工程概况

1.样板间房屋地址

样板间房屋位于[具体地址，包括省、市、区（县）、街道名称、门牌号等详细信息]。

2.房屋户型与面积

房屋户型为[具体户型，如三室两厅两卫等]，建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米（如有需要注明）。

3.装修工程范围及内容

（1）室内墙面：包括但不限于墙面的基层处理（如找平、刮腻子等），乳胶漆的涂刷或者墙面壁纸、壁布的铺贴。

（2）地面工程：地面的找平处理，铺设地砖或者木地板（明确材料规格、型号等），包括踢脚线的安装。

（3）天花板工程：进行天花板的造型设计（如有），如轻钢龙骨吊顶或者木质吊顶的安装，表面进行乳胶漆涂刷或者其他装饰处理。

（4）水电工程：按照房屋的布局设计，进行水电线路的改造与铺设，包括但不限于电线、线管、水管的安装，插座、开关、水龙头等水电配件的安装，保证水电线路安全、畅通，符合国家相关标准和规范。

（5）门窗工程：对原有门窗进行更换或者修复（根据实际情况），新门窗的安装要保证密封、牢固，符合安全和美观要求。

（6）厨卫工程：厨房内橱柜（明确材质、尺寸等）的安装，炉灶、抽油烟机等厨房电器的预留位设计与安装；卫生间内马桶、洗手盆、淋浴喷头等洁具的安装，防水处理要达到国家标准，保证不渗漏。

三、装修工程期限

1.开工日期

双方约定本装修工程的开工日期为[具体日期]，此日期为乙方正式入场开始施工的日期。

2.竣工日期

竣工日期为[具体日期]，乙方应在该日期前完成本合同约定的全部装修工程内容，并保证工程达到验收标准。

3.工期延误的约定

（1）若因甲方原因导致工期延误，如甲方未能按时提供施工场地、未及时对工程变更进行确认或者未按照合同约定支付款项等，工期相应顺延。乙方应及时向甲方发出书面通知，说明工期顺延的原因和预计顺延的天数，甲方应在收到通知后的[X]个工作日内给予答复，逾期未答复的，视为同意乙方的工期顺延请求。

（2）若因乙方原因导致工期延误，如乙方施工人员不足、施工工艺不符合要求导致返工、材料供应不及时等，乙方应承担违约责任。每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；若延误工期超过[X]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

（3）若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工期延误，双方应及时协商解决，工期相应顺延，且互不承担违约责任。乙方应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内向甲方提供相关证明文件。

四、合同价款与支付方式

1.装修工程总价款

本样板间房屋装修工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。此价款包含了完成本合同约定的装修工程范围内所有工作内容所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等全部费用，但不包括甲方要求增加的额外工程费用。

2.付款方式与时间节点

（1）预付款：在本合同签订后的[X]个工作日内，甲方应向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。乙方收到预付款后开始进行施工前的准备工作，如材料采购、人员组织等。

（2）工程进度款：当装修工程进展到[具体工程进度描述，如水电工程完成、墙面工程完成一半等]时，乙方应向甲方提交工程进度报告，经甲方审核确认后的[X]个工作日内，甲方应向乙方支付合同总价款的[X%]作为工程进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。

（3）竣工验收款：在乙方完成全部装修工程内容，并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方应向乙方支付合同总价款的[X%]作为竣工验收款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。

（4）质量保修金：合同总价款的[X%]作为质量保修金，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。在质量保修期满且乙方履行了质量保修责任后，甲方应在[X]个工作日内将质量保修金无息返还给乙方。

五、装修材料与设备

1.材料设备的提供方

（1）本装修工程所需的主要材料和设备由乙方负责提供，乙方应按照合同约定的质量要求和规格标准进行采购。

（2）对于部分甲方特别指定的材料或设备，由甲方负责提供，甲方应在乙方施工需