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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度校园食堂全面租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同主体

1.2联系方式

1.3法定代表人或授权代表

2.合同标的

2.1食堂租赁范围

2.2服务内容概述

2.3服务期限

3.租赁费用

3.1租金计算方式

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

4.服务质量与标准

4.1服务质量要求

4.2营养与卫生标准

4.3安全管理标准

5.服务人员的配置与管理

5.1人员配备要求

5.2人员培训

5.3人员考核与奖惩

6.设施设备

6.1设施设备清单

6.2设施设备维护与保养

6.3设施设备更新与改造

7.物资采购与管理

7.1物资采购原则

7.2物资采购流程

7.3物资库存管理

8.营销与宣传

8.1营销策略

8.2宣传推广

8.3营销效果评估

9.财务管理

9.1财务报告

9.2财务审计

9.3财务风险控制

10.合同履行与监督

10.1合同履行期限

10.2合同履行监督机制

10.3违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同终止与解除

12.1合同终止条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.违约责任

13.1违约行为定义

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿标准

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同变更与补充

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同主体

甲方：X学校

乙方：X餐饮管理有限公司

1.2联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5555

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx6666

1.3法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：赵六

2.合同标的

2.1食堂租赁范围

乙方租赁甲方位于学校内的全部食堂设施，包括但不限于食堂大楼、厨房、餐厅、储藏室等。

2.2服务内容概述

乙方负责食堂的日常运营管理，包括但不限于餐饮服务、食品采购、员工管理、环境卫生、安全管理等。

2.3服务期限

本合同服务期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.租赁费用

3.1租金计算方式

乙方按月支付租金，租金标准为人民币X元/月。

3.2租金支付方式

乙方应在每月的5日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3租金调整机制

如遇国家相关政策调整或市场行情变动，双方可协商调整租金。

4.服务质量与标准

4.1服务质量要求

乙方提供的服务应满足学校师生需求，确保食品安全、卫生、营养、美味。

4.2营养与卫生标准

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保食品营养均衡、卫生达标。

4.3安全管理标准

乙方应严格执行食品安全、消防安全、公共卫生安全等管理制度，确保食堂安全。

5.服务人员的配置与管理

5.1人员配备要求

乙方应按照甲方要求，配备足够的、合格的员工，确保服务质量。

5.2人员培训

乙方应对员工进行定期培训，提高员工的服务意识和技能水平。

5.3人员考核与奖惩

乙方应建立完善的员工考核与奖惩制度，激励员工提高服务质量。

6.设施设备

6.1设施设备清单

详见附件一：食堂设施设备清单。

6.2设施设备维护与保养

乙方应定期对设施设备进行维护与保养，确保其正常运行。

6.3设施设备更新与改造

如需更新或改造设施设备，双方应协商确定方案，并按照规定程序进行。

7.物资采购与管理

7.1物资采购原则

乙方应遵循公开、公平、公正的原则，选择优质、合格的供应商。

7.2物资采购流程

详见附件二：食堂物资采购流程。

7.3物资库存管理

乙方应建立健全物资库存管理制度，确保物资合理使用、避免浪费。

8.营销与宣传

8.1营销策略

乙方应根据市场情况和师生需求，制定年度营销计划，包括促销活动、新品推广等。

8.2宣传推广

乙方应通过校园广播、海报、社交媒体等多种渠道，进行食堂宣传推广。

8.3营销效果评估

乙方应定期对营销活动效果进行评估，并向甲方报告。

9.财务管理

9.1财务报告

乙方应按月向甲方提供详细的财务报告，包括收入、支出、利润等。

9.2财务审计

甲方有权要求乙方每年进行一次财务审计，确保财务数据的真实性。

9.3财务风险控制

乙方应建立财务风险控制机制，防范经营风险。

10.合同履行与监督

10.1合同履行期限

本合同自双方签字盖章之日起