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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度样板房租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.样板房租赁基本条款

2.1.样板房位置及面积

2.2.租赁期限

2.3.租金及支付方式

2.4.保证金及退还条件

3.样板房使用规定

3.1.使用范围

3.2.使用限制

3.3.维修及保养责任

4.合同变更及解除

4.1.变更条件

4.2.解除条件

4.3.解除程序

5.违约责任

5.1.出租方违约责任

5.2.承租方违约责任

6.争议解决

6.1.争议解决方式

6.2.争议解决机构

7.不可抗力

7.1.不可抗力定义

7.2.不可抗力事件的处理

8.合同生效及终止

8.1.合同生效条件

8.2.合同终止条件

9.合同附件

9.1.样板房照片

9.2.附件一：样板房使用细则

10.合同份数及送达

10.1.合同份数

10.2.合同送达方式

11.合同签署

11.1.签署日期

11.2.签署地点

12.合同附件清单

12.1.合同附件一

12.2.合同附件二

13.合同附件内容

13.1.样板房使用细则内容

13.2.其他附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

1.2.承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

2.样板房租赁基本条款

2.1.样板房位置及面积

样板房地址：____________________

样板房面积：____________________平方米

2.2.租赁期限

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

2.3.租金及支付方式

租金金额：____________________元/月

支付方式：____________________

支付时间：每月____日前支付当月租金

2.4.保证金及退还条件

保证金金额：____________________元

退还条件：租赁期满且样板房无损坏，保证金全额退还。

3.样板房使用规定

3.1.使用范围

样板房仅限用于展示、宣传、接待等非居住用途。

3.2.使用限制

（1）居住；

（2）改变样板房结构；

（3）存放易燃易爆物品；

（4）进行经营活动；

（5）其他可能损坏样板房或影响他人权益的活动。

3.3.维修及保养责任

样板房内设施损坏，由承租方负责维修及保养，维修费用由承租方承担。

4.合同变更及解除

4.1.变更条件

任何一方要求变更合同内容，需提前____天书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

4.2.解除条件

（1）租赁期满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，另一方有权解除合同；

（4）双方协商一致解除合同。

4.3.解除程序

解除合同需书面通知对方，并办理相关手续。

5.违约责任

5.1.出租方违约责任

（1）未按约定提供样板房，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失；

（2）未按约定收取租金，出租方应承担违约责任；

（3）其他违约行为，按双方协商一致的处理方式执行。

5.2.承租方违约责任

（1）未按约定支付租金，承租方应承担违约责任；

（2）损坏样板房或设施，承租方应承担修复或赔偿损失；

（3）其他违约行为，按双方协商一致的处理方式执行。

6.争议解决

6.1.争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

6.2.争议解决机构

争议解决机构为____仲裁委员会。

7.不可抗力

7.1.不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

7.2.不可抗力事件的处理

发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部解除合同，并免除违约责任。

8.合同生效及终止

8.1.合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2.合同终止条件

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