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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度标的为五百亩的土地使用权转让合同1

本合同目录一览

第一条标的及范围

1.1土地位置与面积

1.2土地现状与用途

1.3土地使用权证明

第二条转让方与受让方

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3双方权利与义务

第三条转让方式与价格

3.1转让方式

3.2转让价格

3.3支付方式与时间

第四条合同的生效与终止

4.1合同生效条件

4.2合同终止条件

4.3合同终止后的处理

第五条土地使用权过户

5.1过户申请

5.2过户流程与时间

5.3过户费用

第六条土地开发与利用

6.1开发计划与要求

6.2利用方式与限制

6.3环境保护与合规

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3诉讼或仲裁费用

第八条合同的修订与补充

8.1修订条件

8.2补充内容

8.3修订文件的效力

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2泄露后果

9.3必威体育官网网址期限

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

10.3不可抗力处理

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

11.3诉讼或仲裁地点

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2附加条款的效力

12.3附加条款的修订与补充

第十三条合同的签署与生效

13.1签署时间与地点

13.2签署人资格

13.3合同生效时间

第十四条附则

14.1合同的解释权

14.2合同的保管

14.3合同的复印件效力

第一部分：合同如下：

第一条标的及范围

1.1土地位置与面积

本合同所指标的为位于省市镇村的一块土地，土地使用权面积为五百亩。具体地块位置及界址详见附件一。

1.2土地现状与用途

土地现状为农用地，土壤肥沃，适合种植各种农作物。土地使用权转让后，受让方应按照农业用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

1.3土地使用权证明

转让方应向受让方提供合法有效的土地使用权证明，包括土地使用权证书、土地登记簿等文件。

第二条转让方与受让方

2.1转让方信息

转让方为农业开发有限公司，营业执照号：，注册地址：省市县路号，联系人：X，联系电话：X。

2.2受让方信息

受让方为农业科技有限公司，营业执照号：，注册地址：省市区路号，联系人：X，联系电话：X。

2.3双方权利与义务

双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利与义务。转让方负责办理土地使用权过户手续，提供土地使用权证明文件；受让方负责支付土地使用权转让费用，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

第三条转让方式与价格

3.1转让方式

土地使用权转让采用现金交易方式，一次性支付转让费用。

3.2转让价格

土地使用权转让价格为每亩人民币X元，总计人民币X元（大写：X元整）。

3.3支付方式与时间

受让方应在本合同签订之日起五个工作日内，将转让费用支付至转让方指定的银行账户。银行账户信息如下：

户名：农业开发有限公司

账号：

开户行：银行分行

第四条合同的生效与终止

4.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（一）双方协商一致解除合同；

（二）因不可抗力导致合同无法履行；

（三）法律、法规规定的其他终止条件。

4.3合同终止后的处理

合同终止后，受让方应按照本合同约定的方式将土地使用权过户回转让方，并支付过户费用。转让方应在合同终止后五个工作日内退还受让方已支付的转让费用。

第五条土地使用权过户

5.1过户申请

受让方应在本合同签订之日起十个工作日内，向转让方所在地的人民政府土地管理部门提交土地使用权过户申请。

5.2过户流程与时间

过户流程如下：

（一）受让方提交过户申请；

（二）转让方配合受让方提供相关资料；

（三）土地管理部门审核并办理过户手续；

（四）受让方领取新的土地使用权证书。

过户时间自受让方提交过户申请之日起，预计不超过三个月。

5.3过户费用

过户费用包括土地登记费、税费等，具体费用按照国家相关规定执行。受让方应承担过户过程中的全部费用。

第六条土地开发与利用

6.1开发计划与要求

受让方应制定土地开发计划，并报转让方备案。开发计划应符合国家农业产业发展政策和当地土地利用规划。

6.2利用方式与限制

受让方应合理利用土地，开展农业生产和农业科技研发活动。未经转让方同意，受让方不得将土地使用权转让给第三方，不得改变土地用途。

6.3环境保护与合规

受让方在进行土地开发与利用