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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度电子信息产业车间承包运营协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2承租方信息

2.合同标的

2.1车间名称及位置

2.2车间面积及结构

3.合同期限

3.1合同起止时间

3.2合同续签条件及程序

4.承包方权利与义务

4.1投资建设义务

4.2管理运营义务

4.3安全生产义务

5.承租方权利与义务

5.1租赁费用支付义务

5.2使用范围及用途

5.3车间维护义务

6.车间管理制度

6.1车间人员管理制度

6.2车间设备管理制度

6.3车间安全生产制度

7.车间费用及支付方式

7.1租赁费用

7.2水电费用

7.3其他相关费用

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效时间

11.2合同生效条件

12.合同附件

12.1车间平面图

12.2车间设备清单

13.合同其他约定

13.1合同变更

13.2合同解除

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：X科技有限公司

1.1.2承包方地址：省市区街道号

1.1.3承包方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：电子制造有限公司

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

2.合同标的

2.1车间名称及位置：市区电子信息产业园区内，编号为E2101号车间

2.2车间面积及结构：车间总面积为1000平方米，包含生产区、办公区、休息区等，具体结构详见附件一《车间平面图》

3.合同期限

3.1合同起止时间：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.2合同续签条件及程序：如双方同意续签，应在合同期满前一个月内协商确定续签事宜，并签订续签协议

4.承包方权利与义务

4.1投资建设义务

4.1.1承包方负责车间的建设与改造，确保车间符合电子信息产业生产需求

4.1.2承包方应在合同签订后3个月内完成车间的建设与改造

4.2管理运营义务

4.2.1承包方负责车间的日常管理，包括设备维护、人员调配等

4.2.2承包方应确保车间安全、卫生、有序运营

4.3安全生产义务

4.3.1承包方应遵守国家有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度

4.3.2承包方应定期对车间进行安全检查，确保生产安全

5.承租方权利与义务

5.1租赁费用支付义务

5.1.1承租方应按合同约定支付租赁费用，每月租金为人民币10万元

5.1.2租赁费用支付方式为银行转账，每月5日前支付

5.2使用范围及用途

5.2.1承租方仅可使用车间进行电子信息产品的生产、研发等活动

5.2.2承租方不得将车间用于非法用途

5.3车间维护义务

5.3.1承租方应保持车间的整洁，不得损坏车间设施设备

5.3.2承租方在使用过程中，如发现车间设施设备损坏，应及时通知承包方进行维修

6.车间管理制度

6.1车间人员管理制度

6.1.1承包方负责车间的招聘、培训、考核等工作

6.1.2承租方应遵守承包方制定的员工管理制度

6.2车间设备管理制度

6.2.1承包方负责车间的设备采购、安装、调试等工作

6.2.2承租方应爱护车间设备，不得擅自拆除、改造或出售

6.3车间安全生产制度

6.3.1承包方应建立健全安全生产制度，并定期组织安全生产检查

6.3.2承租方应遵守安全生产制度，确保生产安全

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.1.1承包方未按时完成车间建设与改造的，应向承租方支付违约金，