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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度物业管理与社区环境治理补充协议合同范本
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议背景
1.2协议目的
1.3协议适用范围
2.物业管理服务内容
2.1物业管理范围
2.2物业管理职责
2.3物业管理标准
2.4物业管理费用
3.社区环境治理
3.1环境治理目标
3.2环境治理措施
3.3环境治理责任
3.4环境治理费用
4.物业管理与社区环境治理的协调机制
4.1协调机构
4.2协调职责
4.3协调程序
4.4协调结果
5.物业管理服务质量的监督与考核
5.1监督方式
5.2考核标准
5.3考核程序
5.4考核结果
6.物业管理费用的支付与结算
6.1付款方式
6.2付款时间
6.3付款条件
6.4结算方式
7.物业管理合同的解除与终止
7.1解除条件
7.2解除程序
7.3终止条件
7.4终止程序
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决机构
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.法律适用与争议管辖
10.1法律适用
10.2争议管辖
11.合同生效与解除
11.1生效条件
11.2生效日期
11.3解除条件
11.4解除程序
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达方式
12.4送达时间
13.合同附件
13.1附件一：物业管理服务内容明细
13.2附件二：社区环境治理措施明细
13.3附件三：物业管理费用明细
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2本合同未尽事宜
14.3本合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议背景
1.2协议目的
本协议旨在明确物业管理方在2024年度的物业管理服务内容和社区环境治理职责，确保物业管理服务的质量和社区环境的整洁，同时保障业主方的合法权益。
1.3协议适用范围
本协议适用于（物业管理区域名称）内所有业主及物业管理方，自双方签字之日起生效，至2024年12月31日止。
第二条物业管理服务内容
2.1物业管理范围
物业管理方负责对（物业管理区域名称）的住宅、商业、办公等物业进行综合管理，包括但不限于房屋本体、公共设施、绿化、卫生、安全等。
2.2物业管理职责
（1）负责物业的日常维护和管理；
（2）保障物业的安全，预防和处理突发事件；
（3）负责公共设施的维护和管理；
（4）负责绿化环境的养护和管理；
（5）负责环境卫生的清洁和维护；
（6）组织社区文化活动；
（7）其他双方约定的物业管理服务。
2.3物业管理标准
物业管理方应按照国家标准、行业规范和物业管理服务合同的要求，提供优质、高效的物业管理服务。
2.4物业管理费用
（1）住宅物业按建筑面积计费；
（2）商业物业按使用面积计费；
（3）办公物业按使用面积计费；
（4）具体收费标准详见附件三。
第三条社区环境治理
3.1环境治理目标
本协议旨在营造一个安全、整洁、舒适、和谐的社区环境。
3.2环境治理措施
（1）加强绿化管理，保持绿化带整洁美观；
（2）定期清理公共区域垃圾，保持环境卫生；
（3）加强安全巡逻，预防和处理安全隐患；
（4）组织社区环境整治活动；
（5）其他双方约定的环境治理措施。
3.3环境治理责任
物业管理方负责社区环境治理的实施，业主方应积极配合。
3.4环境治理费用
环境治理费用纳入物业管理费用，由业主按约定的比例分摊。
第四条物业管理与社区环境治理的协调机制
4.1协调机构
成立由物业管理方和业主方代表组成的协调小组，负责协调物业管理与社区环境治理的相关事宜。
4.2协调职责
（1）研究、制定物业管理与社区环境治理的相关措施；
（2）协调解决物业管理与社区环境治理中的矛盾和问题；
（3）监督物业管理与社区环境治理工作的落实。
4.3协调程序
协调小组定期召开会议，研究解决物业管理与社区环境治理中的问题。
4.4协调结果
协调小组的协调结果应形成书面记录，双方共同遵守。
第五条物业管理服务质量的监督与考核
5.1监督方式
业主方有权对物业管理服务质量进行监督，并提出意见和建议。
5.2考核标准
物业管理服务质量考核标准详见附件一。
5.3考核程序
每年对物业管理服务质量进行一次考核，考核结果作为物业管理费用调整的依据。
5.4考核结果
考核结果应向业主方公开，并作为物业管理方改进服务的依据。
第六条物业管理费用的支付与结算
6.1
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