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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度物业服务合同：某小区物业公司与居民之间的物业服务合同。
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方：某小区物业公司
1.2乙方：某小区居民
第二条服务内容与范围
2.1甲方应提供的服务内容：
2.1.1物业设施的维护与管理
2.1.2环境卫生清洁
2.1.3安全保卫工作
2.1.4公共区域维修与保养
2.1.5绿化养护与管理
2.1.6业主沟通协调工作
第三条服务期限
3.1本合同的有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
第四条服务费用
4.1甲方应按照乙方所在小区的物业服务收费标准向乙方收取物业服务费用。
4.2乙方应按照甲方提供的收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。
第五条支付方式与时间
5.1乙方应通过银行转账等非现金方式向甲方支付物业服务费用。
5.2乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月的物业服务费用。
第六条服务质量与标准
6.1甲方应按照国家和行业的相关标准，提供符合质量要求的物业服务。
6.2乙方有权对甲方的服务质量进行监督和评价。
第七条维修与保养
7.1甲方应对小区内的物业设施进行定期维修与保养，确保设施的正常运行。
7.2乙方应合理使用物业设施，不得损坏或擅自改动设施。
第八条安全保障
8.1甲方应制定并执行小区的安全保卫制度，确保小区内的居民人身及财产安全。
8.2乙方应遵守小区的安全规定，不得从事危害小区安全的行为。
第九条环保与绿化
9.1甲方应负责小区的环境卫生清洁工作，保证小区环境的整洁。
9.2甲方应负责小区的绿化养护与管理，保持小区环境的优美。
第十条沟通协调
10.1甲方应设立业主沟通协调机制，及时处理乙方提出的意见和建议。
10.2乙方应积极参与沟通协调，共同维护小区的和谐稳定。
第十一条违约责任
11.1甲方未按照约定提供服务的，应承担相应的违约责任。
11.2乙方未按照约定支付服务费用的，应承担相应的违约责任。
第十二条争议解决
12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
12.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十三条合同的变更与终止
13.1合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。
13.2合同终止后，甲方应向乙方办理相关物业交接手续。
第十四条其他约定
14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
第二条服务内容与范围
2.1甲方应提供的服务内容：
2.1.1物业设施的维护与管理：包括但不限于小区内的建筑物、公共设施、设备及附属设施的维护、维修和管理，确保设施的正常运行和使用。
2.1.2环境卫生清洁：负责小区内的公共区域、绿化带、道路、广场等场所的日常清洁工作，保持小区环境的整洁和卫生。
2.1.3安全保卫工作：制定并执行小区的安全保卫制度，配备专业保安人员，确保小区内的居民人身及财产安全。
2.1.4公共区域维修与保养：对小区内的公共设施、设备进行定期检查、维修和保养，确保设施的正常运行和使用寿命。
2.1.5绿化养护与管理：负责小区内的绿化植物的种植、修剪、施肥、病虫害防治等工作，保持绿化环境的优美和生态平衡。
2.1.6业主沟通协调工作：设立业主沟通协调机制，及时处理业主提出的意见和建议，协调解决小区内的相关问题。
第三条服务期限
3.1本合同的有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
第四条服务费用
4.1甲方应按照乙方所在小区的物业服务收费标准向乙方收取物业服务费用。物业服务收费标准为____元/平方米·月。
4.2乙方应按照甲方提供的收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。物业服务费用缴纳时间为每月的第一个工作日之前。
第五条支付方式与时间
5.1乙方应通过银行转账等非现金方式向甲方支付物业服务费用。银行转账信息如下：
收款人名称：某小区物业公司
收款人账号：____
开户银行：____
5.2乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月的物业服务费用。
第六条服务质量与标准
6.1甲方应按照国家和行业的相关标准，提供符合质量要求的物业服务。服务质量标准包括但不限于：
6.1.1物业设施的维护与管理：设施设备运行正常，无重大安全隐患。
6.1.2环境卫生清洁：公共
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