二零二四年度物业服务合同（含社区环境绿化）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度物业服务合同（含社区环境绿化）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同地点

2.物业服务范围

2.1公共区域清洁

2.2公共区域绿化

2.3公共区域安全

2.4公共设施维护

2.5公共秩序维护

2.6公共设施更新

3.服务标准与质量要求

3.1清洁标准

3.2绿化标准

3.3安全标准

3.4设施维护标准

3.5订单处理标准

4.物业服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整机制

5.服务合同履行

5.1服务提供时间

5.2服务提供地点

5.3服务提供方式

5.4服务提供人员

5.5服务提供设备

6.物业管理职责

6.1物业管理内容

6.2物业管理责任

6.3物业管理权限

6.4物业管理义务

7.物业服务验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

7.4验收人员

8.物业服务争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

9.4合同终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址义务

11.3必威体育官网网址责任

12.合同附件

12.1附件一：物业服务合同附件

12.2附件二：物业服务收费标准

12.3附件三：物业服务合同补充协议

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案机构

13.3合同备案程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方（物业服务方）：物业管理有限公司

1.1.2乙方（业主方）：社区居民委员会

1.2合同签订日期：2024年3月15日

1.3合同有效期：自2024年4月1日起至2025年3月31日止

1.4合同地点：市区小区

2.物业服务范围

2.1公共区域清洁

2.1.1每日两次公共区域清洁，包括地面、墙面、楼梯、电梯间等

2.1.2清洁工具及清洁剂由甲方提供

2.1.3清洁过程中产生的垃圾及时清运至指定地点

2.2公共区域绿化

2.2.1每周进行一次公共区域绿化维护，包括修剪、浇水、施肥等

2.2.2绿化区域包括小区内道路两侧、绿化带、花坛等

2.2.3确保绿化区域整洁美观，植物生长良好

2.3公共区域安全

2.3.124小时监控小区内公共区域，确保安全

2.3.2定期检查小区内消防设施，确保消防设施完好

2.3.3及时处理小区内安全隐患，防止事故发生

2.4公共设施维护

2.4.1定期检查小区内公共设施，包括电梯、供水、供电等

2.4.2及时修复损坏的公共设施，确保居民正常使用

2.4.3对公共设施进行定期保养，延长使用寿命

2.5公共秩序维护

2.5.124小时巡逻小区内，维护小区秩序

2.5.2处理小区内居民投诉，及时解决问题

2.5.3配合公安机关处理小区内违法行为

2.6公共设施更新

2.6.1定期评估小区内公共设施的使用情况

2.6.2根据评估结果，对老旧设施进行更新或更换

2.6.3更新或更换的公共设施应符合国家标准和规范

3.服务标准与质量要求

3.1清洁标准

3.1.1地面清洁无污渍，无杂物

3.1.2墙面、楼梯无污渍，无灰尘

3