二零二四年度物业服务合同续签及能源管理优化服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业服务合同续签及能源管理优化服务协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4服务范围

1.5服务内容

1.6服务标准

1.7服务费用及支付方式

1.8能源管理优化服务内容

1.9能源管理优化服务目标

1.10能源管理优化服务措施

1.11能源管理优化服务效果评估

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14合同解除与终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1物业服务方名称：________

1.1.2物业服务方住所：________

1.1.3物业服务方法定代表人：________

1.1.4物业服务方联系方式：________

1.2.1业主方名称：________

1.2.2业主方住所：________

1.2.3业主方法定代表人：________

1.2.4业主方联系方式：________

第二条合同签订日期

2.1本合同于____年____月____日签订。

第三条合同有效期

3.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条服务范围

4.1物业服务方在本合同约定的服务范围内，对________（物业名称）进行物业管理服务。

4.2.1维护物业设施设备正常运行；

4.2.2管理公共区域卫生；

4.2.3管理车辆停放；

4.2.4维护公共秩序；

4.2.5实施安全管理；

4.2.6提供物业咨询服务。

第五条服务内容

5.1.1定期对物业设施设备进行检查、维修和保养；

5.1.2定期清理公共区域卫生；

5.1.3落实安全管理措施，确保业主生命财产安全；

5.1.4及时处理业主的投诉和建议；

5.1.5维护物业环境整洁、美观。

第六条服务标准

6.1.1物业设施设备完好率不低于95%；

6.1.2公共区域卫生清洁率达到95%；

6.1.3业主满意度调查得分不低于80分；

6.1.4安全事故发生率低于0.5%。

第七条服务费用及支付方式

7.1本合同约定的物业服务费用为每月每平方米____元，共计____元/月。

7.2物业服务费用按月收取，业主应在每月____日前支付当月物业服务费用。

7.3业主支付物业服务费用的方式为银行转账或现金支付，具体支付方式由双方另行协商确定。

第八条能源管理优化服务内容

8.1.1制定能源管理制度；

8.1.2进行能源消耗数据分析；

8.1.3优化能源使用方案；

8.1.4开展节能宣传教育；

8.1.5定期检查能源设施设备。

第九条能源管理优化服务目标

9.1.1降低能源消耗总量；

9.1.2提高能源利用效率；

9.1.3减少能源浪费；

9.1.4降低能源成本。

第十条能源管理优化服务措施

10.1.1对能源消耗进行实时监控和数据分析；

10.1.2对能源设施设备进行定期维护和更新；

10.1.3推广使用节能设备和节能技术；

10.1.4建立能源消耗公示制度；

10.1.5鼓励业主参与节能活动。

第十一条能源管理优化服务效果评估

11.1物业服务方将定期对能源管理优化服务的实施效果进行评估，评估内容包括但不限于：

11.1.1能源消耗量的变化；

11.1.2能源利用效率的提升；

11.1.3节能成本的降低；

11.1.4业主的满意度调查。

第十二条违约责任

12.1.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定金额的____%计算；

12.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；

12.1.3若违约行为严重，守约方有权解除合同。

第十三条争议解决

13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同解除与终止

14.1合同解除：

14.1.1双方协商一致，可以解除本合同；

14.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以解除合同；

14.1.3一方违约，另一方有权解除合同。

14.2合同终止：

14.2.1合同期满，双方不再续签；

14.