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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度甲乙双方关于商业物业租赁代理的合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3商业物业定义
第二条：租赁代理范围
2.1物业地址及面积
2.2租赁代理期限
2.3租赁代理业务内容
第三条：租赁代理费用
3.1代理费用金额
3.2费用支付方式及时间
3.3费用计算方式
第四条：甲方权利与义务
4.1甲方提供物业的相关资料
4.2甲方负责物业的日常维护与管理
4.3甲方保证物业的合法性及安全性
第五条：乙方权利与义务
5.1乙方负责租赁代理业务的推广与执行
5.2乙方负责租赁合同的签订与履行
5.3乙方承担租赁代理期间的费用
第六条：租赁代理业务的推广与执行
6.1乙方制定推广计划并执行
6.2乙方负责物业的租赁与管理工作
6.3乙方提供租赁代理业务的报告
第七条：租赁合同的签订与履行
7.1乙方负责租赁合同的签订
7.2乙方负责租赁合同的履行与监督
7.3乙方负责解决租赁合同纠纷
第八条：物业的维护与管理
8.1甲方负责物业的维护与管理
8.2乙方负责提出物业维护与管理的需求
8.3双方共同解决物业维护与管理问题
第九条：物业的维修与改造
9.1甲方负责物业的维修与改造
9.2乙方负责提出维修与改造的需求
9.3双方共同商议维修与改造的费用及时间
第十条：合同的变更与解除
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同解除的条件与程序
10.3合同变更与解除后的责任与权益处理
第十一条：违约责任
11.1甲方违约责任
11.2乙方违约责任
11.3违约责任的赔偿方式
第十二条：争议解决
12.1双方协商解决
12.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁
12.3向甲方所在地人民法院提起诉讼
第十三条：其他约定
13.1双方约定的其他事项
13.2双方签字盖章的附件
第十四条：合同生效
14.1合同签订日期
14.2合同生效日期
14.3合同有效期
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称：×××公司
甲方地址：×××市×××区×××路×××号
1.2乙方名称：×××代理公司
乙方地址：×××市×××区×××路×××号
1.3商业物业定义：指甲方拥有的，位于×××市×××区×××路×××号的建筑面积为××××平方米的写字楼。
第二条：租赁代理范围
2.1物业地址：×××市×××区×××路×××号
物业面积：××××平方米
2.2租赁代理期限：自××××年××月××日起至××××年××月××日止。
2.3租赁代理业务内容：乙方作为甲方的代理，负责将上述物业进行租赁，并收取租金。
第三条：租赁代理费用
3.1代理费用金额：人民币××万元整
3.2费用支付方式及时间：甲方应于每月5日前，以银行转账方式支付乙方代理费用。
3.3费用计算方式：代理费用按照每月实际租金收入的2%计算。
第四条：甲方权利与义务
4.1甲方提供物业的相关资料：包括但不限于物业的产权证明、物业的现状、周边环境等。
4.2甲方负责物业的日常维护与管理：包括但不限于物业的安全、卫生、设备维护等。
4.3甲方保证物业的合法性及安全性：甲方应确保物业的合法性，如因物业的合法性问题导致的纠纷，由甲方负责解决。
第五条：乙方权利与义务
5.1乙方负责租赁代理业务的推广与执行：乙方应全力以赴进行租赁代理业务的推广与执行，以尽快实现物业的租赁。
5.2
乙方负责租赁合同的签订与履行：乙方应负责与租赁客户的洽谈，签订租赁合同，并监督租赁合同的履行。
5.3乙方承担租赁代理期间的费用：乙方在代理期间产生的费用，包括但不限于广告费、差旅费等，由乙方自行承担。
第六条：租赁代理业务的推广与执行
6.1乙方制定推广计划并执行：乙方应根据市场情况，制定推广计划，并进行执行。
6.2乙方负责物业的租赁与管理工作：乙方应负责物业的租赁与管理工作，确保物业的正常运营。
6.3乙方提供租赁代理业务的报告：乙方应定期向甲方提供租赁代理业务的报告，包括但不限于租赁进度、租金收入等。
第八条：物业的维护与管理
8.1甲方负责物业的维护与管理：甲方应确保物业的正常运行，负责物业的维护与管理，包括但不限于物业的安全、卫生、设备维护等。
8.2乙方负责提出物业维护与管理的需求：乙方在租赁代理期间，如发现物业存在问题，应及时向甲方提出维护与管理的需求。
8.3双方共同解决物业维护与管理问题：对于物业维护与管理问题，甲方应及时与乙方沟
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