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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业房使用及智能家居升级维护服务合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方联系方式

2.服务范围

2.1物业房使用服务

2.1.1物业房管理职责

2.1.2物业房设施维护

2.2智能家居升级维护服务

2.2.1智能家居系统升级

2.2.2智能家居设备维护

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务结束日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间及期限

5.服务质量要求

5.1物业房使用服务质量

5.2智能家居升级维护服务质量

6.服务验收及验收标准

6.1物业房使用服务验收

6.2智能家居升级维护服务验收

7.违约责任

7.1双方违约行为

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1合同附件一：服务清单

11.2合同附件二：服务费用明细

11.3合同附件三：其他约定事项

12.合同签订与生效

12.1合同签订方式

12.2合同生效时间

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知送达

14.3合同解释

14.4合同附件

14.5合同争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1物业服务方名称：________

1.1.2物业服务方地址：________

1.1.3业主方名称：________

1.1.4业主方地址：________

1.2双方联系方式

1.2.1物业服务方联系人：________

1.2.2物业服务方联系电话：________

1.2.3业主方联系人：________

1.2.4业主方联系电话：________

2.服务范围

2.1物业房使用服务

2.1.1物业房管理职责

2.1.1.1维护物业房的日常清洁与卫生

2.1.1.2确保物业房设施设备正常运行

2.1.1.3处理业主方关于物业房的投诉与建议

2.1.2物业房设施维护

2.1.2.1定期检查物业房内的管道、电路等设施

2.1.2.2及时修复损坏的设施设备

2.2智能家居升级维护服务

2.2.1智能家居系统升级

2.2.1.1根据业主需求，对智能家居系统进行升级

2.2.1.2确保系统升级后性能稳定

2.2.2智能家居设备维护

2.2.2.1定期检查智能家居设备

2.2.2.2及时维修或更换损坏的设备

3.服务期限

3.1服务起始日期：____年____月____日

3.2服务结束日期：____年____月____日

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币____元整

4.2费用支付方式

4.2.1业主方应在服务开始前支付首期费用

4.2.2业主方每月支付服务费用

4.3付款时间及期限

4.3.1每月支付日为____日

4.3.2逾期支付，业主方应支付____%的滞纳金

5.服务质量要求

5.1物业房使用服务质量

5.1.1物业房环境整洁，无异味

5.1.2设施设备运行正常，无故障

5.2智能家居升级维护服务质量

5.2.1智能家居系统运行稳定，无故障

5.2.2智能家居设备维护及时，无延误

6.服务验收及验收标准

6.1物业房使用服务验收

6.1.1业主方应在服务完成后进行验收

6.1.2验收合格，业主方应在验收报告上签字确认

6.2智能家居升级维护服务验收

6.2.1业主方应在服务完成后进行验收

6.2.2验收合格，业主方应在验收报告上签字确认

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决程序

8.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后____日内向对方发出书面通知

8.2.2另一方收到通知后____日内应提交书面答辩

8.2.3诉讼过程中，双方应继续履行合同义务

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除合同

9.1.2一方违约，另一方有权解除合同

9.2合同终止条件

9.2.1服务期限届