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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度物业合同到期续签服务协议
本合同目录一览
1.1.协议双方基本信息
1.2.协议签订日期及有效期
1.3.物业服务范围
2.1.物业费收费标准及支付方式
2.2.物业费结算周期
2.3.物业费减免及调整
3.1.物业服务内容
3.2.物业服务标准
3.3.物业服务人员管理
4.1.公共区域管理
4.2.公共设施设备维护
4.3.公共区域安全
5.1.业主权益保障
5.2.业主投诉及处理
5.3.业主大会及业主委员会
6.1.物业服务合同解除条件
6.2.物业服务合同解除程序
6.3.物业服务合同解除后的处理
7.1.违约责任
7.2.争议解决方式
7.3.法律适用
8.1.协议生效及修改
8.2.协议附件
8.3.其他约定事项
9.1.协议解除后的后续事宜
9.2.合同终止后的责任承担
9.3.合同终止后的债权债务处理
10.1.合同解除后的物业移交
10.2.物业移交清单及验收
10.3.物业移交后的后续服务
11.1.合同履行监督
11.2.合同履行过程中的变更
11.3.合同履行过程中的争议解决
12.1.合同履行过程中的通知方式
12.2.合同履行过程中的沟通与协调
12.3.合同履行过程中的必威体育官网网址义务
13.1.合同履行过程中的费用承担
13.2.合同履行过程中的风险分担
13.3.合同履行过程中的责任追溯
14.1.合同终止后的资料归档
14.2.合同终止后的资料保管
14.3.合同终止后的资料销毁
第一部分：合同如下：
1.1.协议双方基本信息
1.1.1.甲方（物业方）：[物业名称]，住所地：[物业地址]，法定代表人：[物业法定代表人姓名]，联系电话：[物业联系电话]。
1.1.2.乙方（业主方）：[业主名称]，住所地：[业主地址]，法定代表人：[业主法定代表人姓名]，联系电话：[业主联系电话]。
1.2.协议签订日期及有效期
1.2.1.本协议签订日期：[签订日期]。
1.2.2.本协议有效期为自签订之日起至[终止日期]。
1.3.物业服务范围
1.3.1.本协议约定的物业服务范围为甲方管理的位于[物业地址]的住宅小区。
a)住宅小区的公共区域保洁、绿化、照明等日常维护；
b)住宅小区的公共设施设备的日常运行、维护和保养；
c)住宅小区的安全保卫、消防管理；
d)住宅小区的停车管理；
e)住宅小区的物业服务相关咨询与协助。
2.1.物业费收费标准及支付方式
2.1.1.物业费按建筑面积计算，收费标准为每平方米[收费标准]元。
2.1.2.物业费支付方式为按月缴纳，每月[缴纳日期]前缴纳当月物业费。
2.2.物业费结算周期
2.2.1.物业费结算周期为每月结算一次。
2.3.物业费减免及调整
2.3.1.在协议有效期内，如遇国家或地方政策调整，物业费标准将按照相关政策进行调整。
2.3.2.乙方有权根据实际情况向甲方提出物业费减免申请，甲方将根据实际情况进行审核。
3.1.物业服务内容
3.1.1.甲方应按照物业服务合同约定，提供符合国家及行业标准的服务。
3.1.2.甲方应定期对物业服务工作进行自查，确保服务质量。
3.2.物业服务标准
a)公共区域保持整洁、绿化完好；
b)公共设施设备运行正常，及时维修；
c)住宅小区安全防范措施到位；
d)停车管理规范，确保车辆停放有序。
3.3.物业服务人员管理
3.3.1.甲方应配备足够的物业服务人员，并对物业服务人员进行培训和管理。
3.3.2.物业服务人员应遵守国家法律法规，尊重业主权益，维护住宅小区的正常秩序。
4.1.公共区域管理
4.1.1.甲方应对住宅小区的公共区域进行定期清洁、绿化和保养。
4.1.2.甲方应确保公共区域的照明、消防设施等设备完好。
4.2.公共设施设备维护
4.2.1.甲方应定期对公共设施设备进行检查、维修和保养。
4.2.2.公共设施设备出现故障时，甲方应及时修复。
4.3.公共区域安全
4.3.1.甲方应加强住宅小区的安全保卫工作，确保业主生命财产安全。
4.3.2.甲方应定期进行消防安全检查，确保消防设施设备完好。
5.1.业主权益保障
5.1.1.甲方应尊重业主的合法权益，保障业主的人身和财产安全。
5.1.2.甲方应建立健全业主投诉处理机制，及时解决业主的合理诉求。
5.2.业主投诉及处理
5.2.1.业主对物业服务有投诉时，应向甲方提出书面投诉。
5.2.2.甲方应在收到投诉后[处理时限]内予以答复。
5.3.业主大会及业主委员会
5.3.1.甲方应积
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